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德國(guó)的房租是出了名的高，但是德國(guó)銀行房屋貸款的利率又十分低，所以在德國(guó)，買(mǎi)房其實(shí)才是最劃算的。但是像是慕尼黑這樣的城市，房?jī)r(jià)漲幅還不低，因此也有不少當(dāng)?shù)厝速I(mǎi)不起房，慕尼黑的平均工資并不是德國(guó)最高的，房?jī)r(jià)卻是最高的。

在德國(guó)各大城市中，慕尼黑的房?jī)r(jià)最高且遠(yuǎn)超其他城市，均勻價(jià)格為每平方米3600歐元，排名第二位的是斯圖加特，均勻價(jià)格為每平方米2245歐元，第三名是漢堡，價(jià)格為2100歐元，相比之下，柏林的均勻房?jī)r(jià)僅為每平方米1750歐元。在德國(guó)各大城市中，慕尼黑的房?jī)r(jià)漲幅也是最高，達(dá)到了14.29%，作為首都的柏林雖較去年上漲12.3%，但在大城市中相對(duì)較低。

雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲幅驚人，但由于需求量的添加，德國(guó)這些大城市的房?jī)r(jià)仍然會(huì)以每年兩位數(shù)的百分比持續(xù)上漲。德國(guó)的房?jī)r(jià)持續(xù)呈快速上漲趨勢(shì)，并且漲幅十分明顯，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的首要原因是銀行貸款利率較低和民眾出資途徑的挑選較少，在人口超越50萬(wàn)的大城市中，，雖然在曩昔的幾年中新建房子數(shù)量有所添加，但仍然無(wú)法滿(mǎn)意需求。

雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲幅驚人，但由于需求量的添加，大城市房?jī)r(jià)仍然會(huì)以每年兩位數(shù)的百分比持續(xù)上漲。不管是在德國(guó)留學(xué)仍是工作日子的人，如果是想在慕尼黑買(mǎi)房，仍是要抓住機(jī)會(huì)，究竟早一天買(mǎi)房早一天安心，誰(shuí)都不知道下一年這時(shí)候慕尼黑的房?jī)r(jià)得漲成什么樣了。