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根據(jù)英國(guó)土地注冊(cè)署的最新數(shù)據(jù)，受惠于持續(xù)上漲的倫敦房?jī)r(jià)，今年1月至3月間，倫敦房產(chǎn)價(jià)值每天的平均增幅為198英鎊，相當(dāng)每年增值71,905英鎊。增值幅度約合倫敦平均工資36,258英鎊的兩倍。

在首次購(gòu)房者尋求更為經(jīng)濟(jì)的居住街區(qū)帶動(dòng)下，曾經(jīng)不太受歡迎的倫敦東部以及外圍郊區(qū)房?jī)r(jià)的漲幅最為顯著。

盡管倫敦一些核心區(qū)域的增長(zhǎng)出現(xiàn)放緩，但大部分市場(chǎng)的漲幅都相當(dāng)強(qiáng)勁，而這將進(jìn)一步加劇房屋業(yè)主與無(wú)房一族間的貧富差距。此外，由于投資者們?cè)噲D趕在4月1日前規(guī)避新出臺(tái)的買(mǎi)房出租印花稅稅率，也拉高了需求。

全倫敦范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)漲幅最大的地點(diǎn)為L(zhǎng)ewisham，平均每天上漲£385，合每年增值超過(guò)£140,000。漲幅緊隨其后的是Hackney，日漲幅為£343。此外，倫敦房?jī)r(jià)最便宜的行政區(qū)Barking & Dagenham的日漲幅也達(dá)到£293。

經(jīng)紀(jì)公司Chestertons的Graham Stubbs表示：“自從圣誕節(jié)前我們的潛在買(mǎi)家在排隊(duì)購(gòu)買(mǎi)公寓，首次購(gòu)房者，第二梯隊(duì)買(mǎi)家，買(mǎi)房出租的投資者以及將倫敦作為第二故鄉(xiāng)的人們或需要臨時(shí)落腳的人們，已經(jīng)混合在了一起。”

去年圣誕節(jié)前，36歲的數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)主管Nicholas White以21萬(wàn)英鎊的價(jià)格在Newham買(mǎi)下了一套一居室公寓。 

他預(yù)計(jì)，一旦完成總價(jià)不到2萬(wàn)英鎊的施工，房產(chǎn)將價(jià)值30萬(wàn)英鎊。“這讓我感到安心，但是很顯然，除非我搬到倫敦以外的地方，否則這些錢(qián)是無(wú)法支配的，”他表示。

與東部地區(qū)繁榮的漲勢(shì)相對(duì)，倫敦最富有的行政區(qū)Kensington & Chelsea房?jī)r(jià)的日漲幅僅為£169。由于價(jià)值在100萬(wàn)英鎊以上房產(chǎn)的印花稅出現(xiàn)長(zhǎng)上，倫敦核心區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)受到打擊，而歐盟公投的不確定性也抑制了海外買(mǎi)家。