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西班牙房產(chǎn)投資,應該選擇什么類型的房子?

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/1/11

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西班牙議會通過了《創(chuàng)業(yè)者法》,意味著“50萬歐元購房換居留”購房移民政策正式生效。于是2013下半年歐洲買房移民房產(chǎn)投資的風向迅速轉(zhuǎn)移到西班牙。天上掉餡餅的事,你碰到了,會想成為追隨者嗎?這個問題值得思考。

西班牙可以投資的房產(chǎn)包括四種,一是經(jīng)濟型房產(chǎn),旨在獲得居留許可;二是豪華別墅;三是大型投資,整棟房產(chǎn);四是其他倉庫、酒店、商用房產(chǎn)等。如果是作為投資者,什么類型的房產(chǎn)才能給自己帶來最大的收益呢?

度假房最受歡迎

如果要投資西班牙房產(chǎn),度假房最受歡迎,而最受歡迎的度假房產(chǎn)多坐落在海濱城市和島上。比如:瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸),安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉),以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)。

西班牙有三大區(qū)域的房產(chǎn)值得投資。首先是馬德里。這是西班牙政治、經(jīng)濟、文化、交通和金融中心,人口452萬,地處海拔670米的山間盆地上,是歐洲地勢最高的首都之一。馬德里的房產(chǎn)房型有公寓到聯(lián)排別墅等。其次是巴塞羅那。位于西班牙東北部地中海沿岸,是加泰羅尼亞自治區(qū)首府,市區(qū)人口151萬,連同外圍地區(qū)為400萬。僅次于首都馬德里,是西班牙第二大城市,這里依山傍海,地勢雄偉,是度假勝地。第三是南海岸的阿利坎特和馬拉加。馬拉加是西班牙第二大地中海港口,年平均氣溫23度,氣候宜人,人口只有60萬,這里距離馬爾貝亞、格拉納達、塞維利亞、科爾多瓦等城市,都相當近。

學區(qū)房值得擁有

獲得西班牙居留許可后,可享受西班牙當?shù)鼐用竦慕逃@,這是一部分投資者移民西班牙的原因之一。

據(jù)了解,西班牙的教育:小學6年;中學4年;大學4~5年。2~3歲的兒童可以自愿上幼兒園小班,4~5歲上大班,國家的幼兒園是免費的。 6~16歲義務普及教育,交通和食堂是免費的。小學主要課程:語文、數(shù)學、社會和自然體驗、藝術(shù)表達、音樂和體育。初中增加人文與自然科學、外語和宗教等課程。學生完成初中學業(yè)后可以選擇升入綜合中學,綜合中學主要有三大類的課程,一是文學,包括人文科學和古典語言;二是科學,重點是數(shù)學;三是有關(guān)農(nóng)業(yè)、工業(yè)和其他方面的技術(shù)課程。另外,公立大學本科和博士階段,也都是免學費的,根據(jù)學校的不同,每年只需要支付300~500歐元左右的注冊費即可,若到其他歐盟國家讀大學,按照歐盟居民對待,學費減免。

既然想在西班牙投資房產(chǎn),肯定首選投資回報率高的地方,問題是面對繁多的西班牙房產(chǎn),你又不懂這行的奧妙,這時候是否需要找個專業(yè)的人來指導您進行房產(chǎn)投資,以最少的投資,獲得高回報,現(xiàn)在人民幣都在貶值,不想讓錢貶值,投資房產(chǎn)絕對是個萬全之策,經(jīng)紀再蕭條的國家,房產(chǎn)始終是支柱行業(yè),只有可能升值,說再多再好也沒用,只有親身體驗過移民大潮,進行房地產(chǎn)投資,才真正知道賺錢是什么滋味!

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