性色av无码无在线观看,国产成人久久精品亚洲小说,成人黄网在线观看不卡高清,欧美在线一区二区三区观看

德國是一個發(fā)達的資本主義國家，也是一個高稅收的國家，這個國家嚴(yán)格的稅法制度，這個國家的所有居民和投資者都需要交納個人所得稅。這一情況的存在，使很多想去德國投資買房的人猶豫不決，怕到時稅費太高，增加自己的投資風(fēng)險。其實大家不用過多為這個問題擔(dān)心，因為德國買房可以少繳納個人所得稅。

海外投資者去德國買房，特別是去德國民貸款買房時，是可以少繳納個人所得稅的，因為德國政府為了鼓勵人們買房，推出很多相關(guān)政策， 最重要的一條就是買房貸款的利息能抵扣人個所得稅，也就是說人們在德國買房以后，直接對外出租得到的房租收益在交納人個所得稅以前可以減掉銀行貸款利息，余下的金額才需要交稅。

在德國買房以后用于對外出租時，房屋每年的維修費用的維護費用也可以抵扣個人所得稅，但是在申請時需要提供正規(guī)的支出憑證，而且要經(jīng)過當(dāng)?shù)卣�府相關(guān)部門審核，比如說房產(chǎn)出租每年收入8000歐元，而這一年中房子維修就支出了4000歐元，那么房產(chǎn)持有人交納人個所得稅的基數(shù)就會由8000降到4000，可以少繳納二分之一的個人所得稅。

德國買房除了可以少繳納個人所得稅以外，還能享受一定的政府補貼，特別是那些第一次在德買房的人，可以享受免交購置稅的福利待遇，而且他們可以持續(xù)十年拿到政府的買房補貼，每套房每年的補貼在1200歐元左右，在不同的州與不同的城市中，這項補貼的金額也會略有不同。