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一想到維也納，就會(huì)想到金色大廳，浪漫，高雅，橫豎就是不會(huì)跟出資結(jié)合起來，這當(dāng)然是一個(gè)不合格的出資者。一個(gè)有眼光有手法有遠(yuǎn)見的出資者，在任何時(shí)候都會(huì)抓住機(jī)遇，看到前景，想到出資。盡管不是一個(gè)搶手的海外房產(chǎn)出資國家，實(shí)際上奧地利維也納的房產(chǎn)是十分合適長時(shí)間持有，安穩(wěn)出資的。

2017年上半年維也納租房方面被詢問最多的區(qū)就是見義勇為的Favoriten。不只擠下了上一年最受歡迎的16區(qū)Ottakring，還以其低于其他的租房價(jià)格成為今年的新寵。這兒最大的優(yōu)勢就是房租較低，以較少的錢能夠擁有滿意的住宅面積。此外到主城區(qū)交通便當(dāng)，有不錯(cuò)日子品質(zhì)和基礎(chǔ)建造是受歡迎的原因之一。

上一年排在第二位的15區(qū)Rudolfsheim-Fünfhaus今年依然很受歡迎，15區(qū)接近中心城區(qū)，可是又比中心城區(qū)的價(jià)格低不少，越來越多被人熟知，不斷在提高的日子質(zhì)量，在一系列的改造工作和餐飲建造的助力下，該區(qū)獲得了更多向上攀升的空間。

Ottakring獲得了銅牌，盡管16區(qū)不再是第一名，可是他上升的勁頭很強(qiáng)烈，尤其是藉著Yppenplatz 和Brunnenmarkt這兩處當(dāng)?shù)厥軞g迎為上升供給了更多的可能性。不過16區(qū)現(xiàn)已接連三年都堅(jiān)持三甲。Penzing離富貴的主城區(qū)有點(diǎn)間隔，作為自購住宅也是十分好的區(qū)域，在這個(gè)綠色區(qū)域里，人們都是查找小面積的住宅，小公寓或許40-50平米的單身公寓。

現(xiàn)在最受歡迎的房地產(chǎn)毫無疑問是維也納南部，大部分人是為了自住，希望能買到兩百平米左右的花園別墅，還有小部分人也是為了出資。多瑙城也有許多的花園別墅，22區(qū)還有很多的新修建，不過這邊的房價(jià)漲得很快，想在這兒買房的人也要早早下手。