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出資海外房產(chǎn)一直是熱門話題，美國、澳洲、加拿大乃至泰國、迪拜，這都是常常能聽到的，很多人都能侃侃而談，但是關(guān)于奧地利的房產(chǎn)出資，懂行情的人可能就少之又少了，其實(shí)奧地利的房地產(chǎn)商場也是十分有發(fā)展?jié)摿Φ�，特別是關(guān)于一些傾向于安穩(wěn)出資的出資者來說，更是一個合適的商場。

據(jù)相關(guān)報(bào)導(dǎo)，金融危機(jī)后，奧地利全國的房價(jià)增長了34.7%。依據(jù)倫敦的萊坊房地產(chǎn)發(fā)布的陳述指出，奧地利房地產(chǎn)商場走勢平穩(wěn)，在2008年的商場危機(jī)中并未受到影響。這其間的原因包括市中心新公寓/翻新公寓的供給有限，奧地利經(jīng)濟(jì)形勢安穩(wěn)，保存的金融體制，以及關(guān)于外國買家的約束。當(dāng)出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，出資房地產(chǎn)職業(yè)是相對安全的做法，是出資人的不貳選擇。

依據(jù)“ 美世十八號美世生命質(zhì)量研討”，維也納在生活質(zhì)量方面被列為世界上最好的城市。這項(xiàng)研討檢查了社會和經(jīng)濟(jì)狀況，健康，教育，住房和環(huán)境。在維也納榜首區(qū)，也稱為“內(nèi)城”， 是維也納奢華和二手家居商場的中心。黃金地段的奢華物業(yè)可能需求6,000歐元至16,000歐元，十九，十八，十三區(qū)的公寓或別墅的房地產(chǎn)價(jià)格從10,000歐元到每平方米15,000歐元不等。

其實(shí)奧地利的房價(jià)概括來說跟我們我國也沒什么不同，越是市中心就越貴，最貴的當(dāng)?shù)厥鞘锥季S也納，在近郊的一些豪宅價(jià)格就十分高，但是在維也納以外的州，房子價(jià)格仍是比較便宜的，并且本年奧地利上調(diào)了租金規(guī)范，均勻升幅達(dá)到了每平米3.5%，所以只要是有眼光的出資者，總能找到好的項(xiàng)目。