進入房地產(chǎn)行業(yè)的方法介紹
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/12/5
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房地產(chǎn)市場為尋求職業(yè)或投資機會的人提供了許多不同的機會。因為這個領(lǐng)域非常廣泛，你可以作為代理人，評估師，房產(chǎn)經(jīng)理或投資者參與房地產(chǎn)。你甚至可以涉足房地產(chǎn)業(yè)的抵押貸款方面，并作為貸方。通過了解住宅和商業(yè)市場，選擇最吸引您的技能和興趣的行業(yè)專業(yè)，進入房地產(chǎn)業(yè)。
進入房地產(chǎn)行業(yè)第一種：成為一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
1、采取準(zhǔn)備您的房地產(chǎn)執(zhí)照考試和培訓(xùn)您成為銷售代理的課程。
尋找機會在您所在地區(qū)的大型經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上課。幾家房地產(chǎn)公司提供培訓(xùn)，課堂工作和幫助學(xué)習(xí)許可考試。他們通常需要幾周的時間，花費從200美元到900美元，這取決于你住在哪里。
參加當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)學(xué)院的房地產(chǎn)培訓(xùn)課程。這些計劃通常需要更長的時間，但成 您將學(xué)習(xí)作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本知識，并為執(zhí)照考試做準(zhǔn)備。
2、獲取您的房地產(chǎn)許可證。每個州將有不同的方式許可房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，并且總是需要考試。
3、與一家老牌公司合作。大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過與Re / Max，Coldwell Banker和Long＆Foster等大型知名房地產(chǎn)公司合作建立客戶名單。
4、網(wǎng)絡(luò)和積極推銷自己。讓每個人都知道你是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，你愿意幫助他們找到他們的夢想家園或出售他們當(dāng)前的房子。
5、在工作中繼續(xù)接受您的教育和培訓(xùn)。你可以通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會和其他團體，可以幫助你發(fā)展你的房地產(chǎn)技能和知識的課程。
進入房地產(chǎn)行業(yè)第二種：成為房地產(chǎn)投資者
1、建立你的財務(wù)，你可以開始投資于房地產(chǎn)。你將需要大量的現(xiàn)金來支付房產(chǎn)和預(yù)付款以及優(yōu)良的信貸來確保貸款和融資。
2、決定一個策略。一些房地產(chǎn)投資者購買房產(chǎn)，更新他們，然后再出售（稱為翻轉(zhuǎn)）。其他人購買他們將出租給投資者的投資性房地產(chǎn)，一些投資者購買商業(yè)建筑物，如商場和購物中心的公寓或房產(chǎn)。
3、如果你沒有太多的資本投資，買房地產(chǎn)投資信托（REIT）的股票，但你想進入房地產(chǎn)投資。房地產(chǎn)投資信托吸引個人和機構(gòu)投資者，并分享他們所得的收益。
4、根據(jù)您的策略尋找投資機會。您將需要與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，抵押貸款人和房產(chǎn)經(jīng)理建立密切的專業(yè)關(guān)系，他們可以幫助您識別和確保有利可圖的投資房產(chǎn)。
進入房地產(chǎn)行業(yè)第三種：成為一個房產(chǎn)經(jīng)理
1、在您所在地區(qū)的租賃市場上教育自己。房產(chǎn)經(jīng)理幫助業(yè)主出租他們的住宅給合格的租戶，在租賃期間負(fù)責(zé)任何維護，維修，檢查和驅(qū)逐工作。
研究你所在州的房地產(chǎn)和房東/租戶法律。作為一名房產(chǎn)經(jīng)理，您需要了解公平住房法律和其他州和地方法令，以監(jiān)督您如何管理財產(chǎn)。
2、尋找機會加入一個成熟的房產(chǎn)管理公司。
3、找一份工作作為一個公寓復(fù)合或發(fā)展的租賃代理的工作。這是一個開始房產(chǎn)管理和房地產(chǎn)的好方法，因為你可以幫助人們找到住的地方，并篩選誰想要住在你工作的建筑物的申請人。
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