總是與測量師討論一下調(diào)查結(jié)果將包含哪些內(nèi)容，最重要的是排除什么（您可能需要支付額外費(fèi)用才能包括某些檢查和測試）。
檢查
一般檢查應(yīng)包括建筑物（特別是地基，屋頂，墻壁和木工），管道，電力和供暖系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)狀況，以及您想要檢查的任何其他物品，如游泳池及其設(shè)備，例如過濾系統(tǒng)或加熱。
您應(yīng)該收到關(guān)于財產(chǎn)結(jié)構(gòu)狀況的書面報告，包括將來可能成為問題的任何內(nèi)容。一些測量師將允許您陪同他們，甚至可以制作一個他們的發(fā)現(xiàn)的視頻，除了書面報告。家庭檢查可以限于幾個項目，甚至僅限于一個單一的系統(tǒng)，如老房子的接線或管道。您還可能希望對許多地區(qū)的白蟻和其他有害生物進(jìn)行檢查，并對氡濃度較高的地區(qū)的建筑物或土地進(jìn)行氡氣測試。
以下是在檢查物業(yè)時應(yīng)由專家檢查或檢查的物品清單。
描述
確保屬性與標(biāo)題行為中的描述相符。
檢查房間數(shù)量以及物業(yè)，露臺和地塊的面積。
如果在物業(yè)描述中沒有提及額外的房間（例如擴(kuò)展），露臺，車庫或游泳池，業(yè)主應(yīng)提供獲得規(guī)劃許可的證明。對財產(chǎn)的追加或更改可能需要對整個財產(chǎn)進(jìn)行新的注冊。如果是這樣，詢問當(dāng)前所有者是否在購買之前注冊變更，或者在完成后獲得成本。
外觀
檢查墻壁上有裂縫和潮濕的斑塊。
在較老的財產(chǎn)檢查墻壁是垂直的，而不是膨脹;
檢查所有的屋頂瓦片是否到位，并且沒有下垂。在屋頂上生長的植物表明其維護(hù)不好。
室內(nèi)
檢查整個物業(yè)中是否有潮濕的補(bǔ)丁，包括櫥柜和衣柜內(nèi)的潮濕補(bǔ)丁。
檢查墻壁是否有裂縫。
檢查地板是否水平，瓷磚狀況良好。
檢查門窗狀況及其是否正確關(guān)閉。
檢查木材的腐爛和木材蛀蟲的跡象，如木蟲和白蟻（白蟻很難檢測，除非破壞廣泛）。
家具及配件
檢查銷售中包含的內(nèi)容。
檢查銷售中包含的任何電器是否處于良好的工作狀態(tài)。
公用事業(yè)
檢查水/電/氣供應(yīng)是否起作用，特別是熱水供應(yīng)和中央供暖系統(tǒng)。不要以某人的話說這些功能正常，但要自己檢查。
查詢供暖和空調(diào)系統(tǒng)的年費(fèi)用。
檢查供電的可靠性。
如果物業(yè)沒有電力或自來水，請檢查最近的連接點和將服務(wù)延伸到物業(yè)的費(fèi)用，因為在偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)可能非常昂貴。如果沒有電力供應(yīng)，請查看是否可以安裝替代方法（如太陽能電池板）。
在水邊財產(chǎn)的情況下，您應(yīng)該確保設(shè)計有洪水，例如洪水位以上的電氣設(shè)施和固體瓷磚地板。您應(yīng)該特別警惕在威尼斯購買一層水濱物業(yè)，那里的秋季和冬季常常會有高潮（阿爾塔）（近年來發(fā)病率有所增加）。高潮也可能導(dǎo)致管道破裂。避免一樓的財產(chǎn)，除非你確定它不受洪水影響 - 檢查自己或詢問該地區(qū)的鄰居（但采取一些鹽的信息，因為幾乎所有的威尼斯人都有一個很好的洪水故事告訴！ ）。
檢查供水。如果物業(yè)的水由井提供，請確保有足夠的需要。
如果一個財產(chǎn)有一個井或化糞池，請測試。如果沒有，請檢查是否可以安裝，還需要多少費(fèi)用。
化糞池
沒有化??糞池（fossa settica）或其他廢水系統(tǒng)通常不是問題，只要土地面積和高度允許其安裝。如果有一條流經(jīng)財產(chǎn)的流動，可能意味著需要安裝昂貴的系統(tǒng)來處理污水，這是化糞池的三或四倍。
如果一個物業(yè)已經(jīng)有一個化糞池，檢查它是否處于良好狀態(tài)。一個老式的化糞池只能用浴室廢物，而一個浸泡系統(tǒng)的新的多用途化糞池可以應(yīng)付各種各樣的廢物。確保一個化糞池足夠大，可以容納相關(guān)財產(chǎn)，例如兩間臥室的2500升，五間臥室的高達(dá)4,000升。請注意，您不得在化糞池中使用氨等清潔劑，因為會破壞它。提供特殊配方的清潔劑，包括延長
油箱壽命的產(chǎn)品。
游泳池和設(shè)備
檢查池和設(shè)備（特別是泵）是否處于良好的工作狀態(tài)。
在泳池結(jié)構(gòu)中查找裂縫，并檢查池周圍的鋪路條件。
查詢池的維護(hù)費(fèi)用以及重新填充費(fèi)用的多少，例如，如果在冬天被清空，
如果一個物業(yè)沒有游泳池，請檢查是否有建造房屋的空間，地形是合適的，如有必要，可以獲得規(guī)劃許可。
土地
在購買帶有花園或任何類型的土地的家庭之前，您應(yīng)該走出邊界，尋找可能侵蝕財產(chǎn)的圍欄，樹木和建筑物屋檐。如果您不確定邊界（例如，未成年農(nóng)村財產(chǎn)），您應(yīng)該由土地測量師（perito agronomo）進(jìn)行財產(chǎn)調(diào)查，在任何情況下，當(dāng)購買大型土地的財產(chǎn)時，都是明智之舉。如果情節(jié)未包含，請查閱當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)允許邊界的高度和類型的規(guī)定。
在意大利購買農(nóng)村物業(yè)時，您可以協(xié)商您想要購買的土地數(shù)量。如果財產(chǎn)是供應(yīng)商擁有的較大的地塊的一部分，或者邊界必須重繪，您將需要聘請測量師來測量土地并制定新的地籍計劃。你還應(yīng)該查查當(dāng)?shù)氐耐恋氐怯泝裕私膺@些土地可??以用于什么，是否有溪流或地下泉水，以及鄰居是否有權(quán)在你的土地上用水，以及是否有任何權(quán)利（diritto di passaggio）或狩獵權(quán)。你或你的律師也應(yīng)該確保邊界上沒有任何爭議，你的情節(jié)上的任何建筑物都不會侵犯鄰近的地塊。
在農(nóng)村，找出樹木是否需要維護(hù)，例如橄欖樹和果樹，并調(diào)查收獲后你可以用作物做什么。如果土地被分類為農(nóng)業(yè)，請查看您獲得供水的權(quán)利，以及這是否足以滿足您的需求。
如果您不能自己維護(hù)花園，請查看園丁花費(fèi)多少。如果您不愿意為園丁支付費(fèi)用，請檢查將花園變成低維護(hù)費(fèi)用是多少。
