如何做塞浦路斯個體房東攻略介紹
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/29
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塞浦路斯有些業(yè)主更愿意讓一個房屋給家人，朋友，同事和熟人，這樣可以讓他們有更多的控制權(quán)，希望這個財產(chǎn)也能得到更好的照顧 - 即使塞浦路斯沒有官方認證是非法的。
事實上，獲得大量發(fā)言權(quán)的最佳途徑通常是自己做，盡管許多塞浦路斯業(yè)主除了在本國做自己的營銷外，還使用出租機構(gòu)。
您將需要決定是否要吸煙者或接受寵物和幼兒 - 有些人不會讓五歲以下兒童的家庭放心，因為有床上用品的風險。一些業(yè)主也不愿意讓年輕的單身團體。不過請注意，這樣可以減少您的發(fā)展前景。7月和8月，許多人至少有兩周的塞浦路斯租賃期。
塞浦路斯租金和存款
設(shè)置一個現(xiàn)實的租金，因為有很多的競爭，并記住，雖然你不必支付代理傭金，你必須允許維護成本和代理通常提供的其他服務(wù)。
添加可退回的存款（例如€250至€850取決于租金）作為抵押損失的安全（例如鑰匙）和破損。這可以減少任何扣除。塞浦路斯預訂押金通�？梢栽陬A訂前六周退還，之后沒收。
廣告宣傳
如果你想自己租一個塞浦路斯房子，那么你可以做廣告的報紙和雜志，例如Dalton's Weekly（電話英國020-8329 0222，daltonsholidays.com）和英國的星期日泰晤士報。許多英文報紙和雜志都包括業(yè)主的廣告。您將需要嘗試找到最好的出版物和一周或幾個月的廣告。但是請注意，大多數(shù)業(yè)主發(fā)現(xiàn)在全國性的報紙或雜志上宣傳單一財產(chǎn)是非常昂貴的。
廉價和可能更有效的媒體，如假期租賃（電話英國020-8743 5577，holiday-rentals.co.uk）和業(yè)主直接（電話英國01372 722708，ownersdirect.co.uk），你在哪里付廣告并自行處理。這些需要在前一年安排。
您還可以在朋友和同事，塞浦路斯公司和俱樂部雜志（甚至可能是免費的）以及公司，商店和公共場所的公告板上廣告，而不是在塞浦路斯！同樣的業(yè)務(wù)也與其他當?shù)厝艘黄鸸ぷ鳎⑾蚋偁帉κ职l(fā)送剩余的客人（他們通常會回報）。
沒有必要將您的廣告限制在您的塞浦路斯本地區(qū)域，甚至您的本國，因為您可以將您的營銷擴展到國外（或通過互聯(lián)網(wǎng)廣告）。然而，通常需要一個電話應(yīng)答機和可能的傳真機。您做的營銷越多，您可能獲得的收入就越多。
網(wǎng)站
個性化網(wǎng)站是一個很好的廣告，可以包括照片，預訂表格和塞浦路斯地圖，以及關(guān)于您的財產(chǎn)的綜合信息。您還可以提供有關(guān)航班，租車，當?shù)鼐包c，體育設(shè)施以及到其他網(wǎng)站的鏈接的信息。
一個好的網(wǎng)站應(yīng)該很容易導航（避免復雜的頁面鏈接或索引），并且必須包括聯(lián)系方式，理想的電子郵件。與盡可能多的其他網(wǎng)站交換鏈接是明智的，因為這將增加您的網(wǎng)站通過互聯(lián)網(wǎng)搜索一起出現(xiàn)的機會。自己建立一個網(wǎng)站是可能的（而且很便宜），除非你在這個領(lǐng)域有專業(yè)知識，最好是支付專業(yè)人士，否則你的網(wǎng)站可能會產(chǎn)生反效果！
小冊子和傳單
即使您有一個包含照片和信息的網(wǎng)站，您應(yīng)該最好生成彩色的小冊子或傳單。這應(yīng)該包含外部和內(nèi)部圖片，以及財產(chǎn)的詳細信息，確切的位置和當?shù)鼐包c（包括地圖）。
如果您沒有聽到任何信息，請在發(fā)送詳細信息后一周內(nèi)附上蓋章的信封。有必要在小冊子或傳單中盡可能有吸引力，而不會扭曲事實 - 誠實地做廣告，不要超賣塞浦路斯房產(chǎn)。
處理查詢
如果您打算自行放假，您將需要決定如何處理有關(guān)航班和租車的咨詢。讓客戶自己預訂更容易，但您應(yīng)該能夠提供建議，并與塞浦路斯航空公司，旅行社和汽車租賃公司保持聯(lián)系。
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