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塞浦路斯不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移流程及注意事項

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/8/29

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  一旦你的塞浦路斯律師被告知已經(jīng)簽發(fā)了新的所有權(quán)契約,他就會將該塞浦路斯產(chǎn)權(quán)從供應(yīng)商的名稱轉(zhuǎn)讓給您。
  
  塞浦路斯不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
  
  請注意,購買后可能需要幾個月甚至幾年(如果是非計劃購買,可能會在五年之后。┰摮绦蛏婕耙韵聨讉方面:
  
  完成轉(zhuǎn)會申報表(N270)。塞浦路斯房產(chǎn)或土地的所有權(quán)契據(jù)必須附在本表格上。
  
  您向塞浦路斯部長理事會許可購買的副本。
  
  塞浦路斯銷售合同
  
  一個結(jié)業(yè)證書(也被稱為批準的最終證書),如果你已經(jīng)買了起飛計劃或已經(jīng)建設(shè)完成工作。你必須這樣做,以便在發(fā)展房產(chǎn)的情況下,向塞浦路斯地政總署申請發(fā)行單獨的業(yè)權(quán)契據(jù)。塞浦路斯所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,直至有單獨的業(yè)權(quán)契據(jù)。
  
  支付所有費用,費用和稅收的收據(jù),包括不動產(chǎn)稅,資本利得稅(由供應(yīng)商支付),污水收費和適用的市政費。
  
  您的塞浦路斯律師將收集所有必要的收據(jù)和文件,并將其附加到不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請。
  
  簽名
  
  當(dāng)新契約(也稱為注冊證書)已經(jīng)起草時,各方(或代理他們的人)必須到地政處簽字。您必須出示身份證件,可以是身份證或護照。雖然外國買家(和賣家)經(jīng)常給予某人委托代理人,但您的律師可以少量收費,這樣做是正常的。如果夫婦以聯(lián)名方式購買房產(chǎn),妻子可以給予丈夫委托書(反之亦然)。請記住,塞浦路斯委托書可以是簽署的危險文件。

標簽:塞浦路斯不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移

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