最新羅馬尼亞房屋租金收益解析
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/16
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布加勒斯特的房屋和公寓不貴，每平方米約1500歐元。
一個(gè)120平方米。布加勒斯特的公寓將耗資約19萬(wàn)歐元
BUCHAREST - 公寓 COST（€） YIELD（pa） 價(jià)格/平方米。（€）
買買 每月租金 買買 每月租金
70平方米 106050 552 6.24％ 1515 7.88
120平方米 190920 966 6.07％ 1591 8.05
Aviatiei，Aviatorilor，Baneasa，Calea Victoriei，Conlentina，Cotroceni，Domenii，Dorbanti，Drumul Taberei，Kiseleff，Primaverii，Pipera，Scoala Herastrau
一個(gè)70平方米 布加勒斯特的公寓將耗資約10.5萬(wàn)歐元
布加勒斯特公寓的采購(gòu)價(jià)約為1550歐元/平方米。
你能賺多少錢？ 布加勒斯特的租金收益率是好的：
一個(gè)120平方米 公寓每月租金約950歐元，租金收益率為6.1％。
一個(gè)70平方米 公寓每月租金約550歐元，租金收益率為6.1％
請(qǐng)注意，我們的價(jià)格主要是維護(hù)良好的公寓。當(dāng)我們計(jì)算平方米時(shí)，我們使用了“有用的區(qū)域”而不是“建筑面積”。價(jià)格因?yàn)槲覀冊(cè)谖覀兊恼{(diào)查中只包括老公寓。當(dāng)一個(gè)人在布加勒斯特購(gòu)買一個(gè)老公寓時(shí)，買一個(gè)有用的區(qū)域。但是當(dāng)開(kāi)發(fā)商出售公寓時(shí)，他出售了建筑物。因此，買方成為聯(lián)合空間的共同所有者。
貨幣風(fēng)險(xiǎn)：在過(guò)去四年中，羅馬尼亞列伊對(duì)歐元基本保持穩(wěn)定。
結(jié)論： 布加勒斯特是一個(gè)討價(jià)還價(jià)。在只有少數(shù)歐洲國(guó)家，家庭比羅馬尼亞便宜。更重要的是，羅馬尼亞的租金比率非常低。羅馬尼亞正在迅速增長(zhǎng)，所以有上升的潛力。但是，很大程度上取決于你是否愿意接觸羅馬尼亞，因?yàn)樽饨鹗找媛适呛玫�，但不是特別的。
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