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　　走進(jìn)到德國(guó)柏林的房地產(chǎn)行業(yè)之中，可以看到房地產(chǎn)行業(yè)之中面臨的消費(fèi)人群越來(lái)越多，房產(chǎn)進(jìn)行交易的量也在不斷上升。因此投資商進(jìn)入到德國(guó)柏林之中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資時(shí)，所能夠收獲到的投資回報(bào)率目前具備著5%以上的上漲幅度表現(xiàn)。而在德國(guó)柏林的房產(chǎn)行業(yè)之中，具備多種多樣的投資項(xiàng)目，出租房投資項(xiàng)目目前正是火爆。

　　當(dāng)前在德國(guó)柏林之中，具備較多的工薪階層以及學(xué)生人數(shù)在其中。兩種類型的居民為德國(guó)柏林的出租房市場(chǎng)帶來(lái)的消費(fèi)人群量是相對(duì)較廣的，大多數(shù)選擇進(jìn)入到德國(guó)柏林之中進(jìn)行學(xué)習(xí)的學(xué)生，更愿意選擇為自己租用房產(chǎn)帶了一個(gè)更為私密的空間，因此學(xué)生是德國(guó)柏林出租房市場(chǎng)之中的主力軍。

　　其次針對(duì)于白領(lǐng)人士而言，這一部分居民在德國(guó)柏林之中進(jìn)行工作的時(shí)候，普遍是需要為自己帶來(lái)一個(gè)居住的住所，但是在居民剛剛進(jìn)入到職場(chǎng)之中進(jìn)行工作的時(shí)候，并不具備一定的經(jīng)濟(jì)收入水平在德國(guó)柏之中購(gòu)買房產(chǎn)用于自己的生活居住，而租用房產(chǎn)則是一個(gè)明智的選擇。能夠?yàn)樽约汗?jié)約一部分的資金降低經(jīng)濟(jì)壓力。

　　因此面臨這兩部分人群的不斷涌入之下，則是使得當(dāng)前在德國(guó)柏林的出租房市場(chǎng)之中，房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展越來(lái)越火爆，投資商在其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資，所能夠收獲的投資回報(bào)率達(dá)到了6%至8% ,而居民單獨(dú)在其中購(gòu)買房產(chǎn)進(jìn)行出租房投資，普遍也能夠收獲到一定的投資回報(bào)率。