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　　最近，英國的一個研究報告發(fā)現(xiàn)，英國現(xiàn)在的女性地產(chǎn)投資人越來越多了，已經(jīng)占到了投資人口總數(shù)的40%。我們在電影里、現(xiàn)實中所見到的“包租婆”，也已經(jīng)不是單純收租這么簡單。越來越多的英國職業(yè)女性把投資房產(chǎn)作為工作之外的另一收入來源。

　　是的，報告顯示，英國現(xiàn)在女性房主的數(shù)量達到了40%;但小型企業(yè)的創(chuàng)始人中，這個比例僅僅為17%.或許對于女性來說，投資房產(chǎn)比創(chuàng)業(yè)更適合自己~

　　1.男性和女性投資房產(chǎn)的目標

　　在調(diào)查中，一項問卷結果顯示，男性和女性房產(chǎn)投資人對于房產(chǎn)投資本身的目的是不同的。

　　63%的女性投資人表示，每月的租金回報是她們投資房產(chǎn)的長期目標;

　　而大部分的男性投資人(53%)則表示，最終房屋價值的增長(capital gain)會是他們比較看重的因素。

　　也就是說，女性投資人更傾向于“細水長流”的長期回報;

　　而男性更為傾向于獲得買賣房屋賺取的價值增長。

　　2.投資房產(chǎn)的初衷

　　至于投資房產(chǎn)的初衷，或者成為房主的原因，男性和女性投資人的差別反倒并不是特別明顯。

　　最常見的答案還是大家都是經(jīng)過慎重考慮才選擇投資buy-to-let房產(chǎn)的。

　　不過，對于女性來說，她們成為房東的契機比較多的也是因為結婚了，搬去跟丈夫一起住，而自己婚前的房子就自然而然成了出租房;

　　同樣，更多的女性買房投資也是為了自己的子女上學等家庭因素�？梢姡�女性以家庭為重心的角色貌似是到哪兒都適用的。

　　3.投資項目的大小

　　對于投資項目的大小，我們也能看出來：男性在做投資的時候會比較有野心，表現(xiàn)在投資項目數(shù)量多上面;而絕大部分女性投資人所投資的房產(chǎn)項目都不超過3-4套房產(chǎn)。

　　4.投資房產(chǎn)的標準

　　關于選擇房產(chǎn)的標準，男性和女性的差別也不小。

　　大部分的女性投資人挑選房屋最看重的因素是“這個房子如果自己住，是不是會住的舒服”;

　　而對于男性投資人來說，自己居住的舒適性雖然也是大部分人會優(yōu)先考慮的因素，但在租金收益這一點上，更多的男性投資人會選擇作為優(yōu)先考慮的因素。

　　5.投資房產(chǎn)的發(fā)展前景

　　當問到對于所持有的房產(chǎn)未來的發(fā)展前景的想法，女性投資者似乎更為樂觀。

　　更多的女性投資者表現(xiàn)出了較好的未來預期。

　　這大概跟她們大多沒有貸款買房的因素有關。

　　畢竟沒有貸款壓力，租金回報也就更為樂觀。

　　6.租客喜歡男房東還是女房東

　　總的來說，租戶對于房東的性別并沒有太大的偏向性;

　　但對于同性來說，11%的女性租客表示偏好于和女性房東打交道;

　　而男性這個比例則為15%。

　　我們也來做個投票吧：

　　近年來，越來越多的女性投資人涌入房產(chǎn)投資市場。越來越多的英國職業(yè)女性把投資房產(chǎn)作為一項重要的收入來源。畢竟相比創(chuàng)業(yè)，投資房產(chǎn)對女性來說更為實際。女性更加細心，以家庭為重，更加傾向細水長流的長期回報，比如租金收益。　　而這則需要有卓越的投資眼光，找對地方買對房才能有較高的租金收益率。