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　　在最近幾年的時間里，全球的經(jīng)濟(jì)可說是一直處于一個動蕩的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)非常的不景氣，物價上升，而房價，最為物價當(dāng)中最大的一個組成部分，同樣的也呈現(xiàn)出上升的趨勢，而德國的房價在最新的一年里仍然處于一個上升的趨勢，并且漲幅非常的明顯，而德國慕尼黑的丈夫處于德國的房價之首位，評劇每平方米已經(jīng)達(dá)到了二點七五萬人民幣。

　　雖說德國的房價漲幅飛鏟大哥明顯，但是德國的房價的價格并不是很高，其主要的原因是因為德國的出生率是非常的低的，人口密度也是比較少的，還有著各種各樣的其他的因素導(dǎo)致德國人的建房的需求并不是很高。

　　在德國，僅僅有三分之一的人是擁有自己的房產(chǎn)的，并且這其中還有一部分人的房產(chǎn)時由祖輩留下來的，其實在德國，也就僅僅由兩成的人是想要有自己的房產(chǎn)的，并且大家都知道的，德國的房價是由房屋的使用面積來計算的。

　　其實德國的二手房市場是非常受歡迎的，因為各個城市的經(jīng)濟(jì)水平不同，也導(dǎo)致了房價的不盡相同，給大家舉一個例子，在德國慕尼黑的二手房的每平方米可以達(dá)到二千八百五十歐元，但是在不來梅，當(dāng)家每平方米也就能達(dá)到九百歐元每平方米。其實在德國很多的新房的價格是比較低廉的，就比如說在德國的海德堡，一套把十多平米的兩居室，總價也就大概二十多萬歐元左右。