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　　德國(guó)的房?jī)r(jià)是比較合理的這是大家都知道的，房?jī)r(jià)比較的低廉，并且還保持著長(zhǎng)期的穩(wěn)定，可以說(shuō)在全球是“獨(dú)善其身”的，自一九七零年一直到現(xiàn)在，德國(guó)的住房的名義價(jià)格指數(shù)上漲了百分之九十，我們扣除通貨膨脹的實(shí)際價(jià)格下跌的百分之十一點(diǎn)三，世紀(jì)的房?jī)r(jià)收入比下跌了百分之六十二。

　　經(jīng)歷了詩(shī)詞危機(jī)九次都是房地產(chǎn)，在一九九一年的日本房地產(chǎn)的泡沫還有二零零八年的美國(guó)的次貸危機(jī)，可以說(shuō)全球的房產(chǎn)都受到了泡沫影響，而泡沫的崩潰則需要帶來(lái)非常沉重的代價(jià)，但是在全球，唯有德國(guó)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)眼中的房地產(chǎn)泡沫和房地產(chǎn)危機(jī)。

　　在全球“獨(dú)善其身的”的德國(guó)房地產(chǎn)，德國(guó)的房?jī)r(jià)一直長(zhǎng)期處于一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)，在全球可以說(shuō)是獨(dú)樹(shù)一幟的，從德國(guó)的房?jī)r(jià)來(lái)看，無(wú)論是名義上的價(jià)格還是實(shí)際的價(jià)格都是比較低的，并且還有著非常強(qiáng)的穩(wěn)定性。

　　我們?cè)購(gòu)淖》康膬r(jià)格來(lái)看，德國(guó)的房?jī)r(jià)收入比和房?jī)r(jià)租金比都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他那些發(fā)達(dá)國(guó)家水平的，甚至連德國(guó)的房?jī)r(jià)的上漲速度還沒(méi)有德國(guó)居民的收入增長(zhǎng)的快，從住房的擁有率來(lái)看，德國(guó)可以說(shuō)是全歐洲最大同樣也是最成熟的租賃市場(chǎng)，在這里有著非常完善的法律體系，這里有著將近半數(shù)的居民選擇租房住，從而減少了購(gòu)房的需求，也就減少了房產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)。