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繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)為提振德國(guó)內(nèi)需作出了貢獻(xiàn)，在歐洲及世界經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下為德國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添了動(dòng)力。11月22日德國(guó)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)F+B21日公布的德國(guó)第三季度住房指數(shù)顯示，受金融危機(jī)等因素影響，德國(guó)住房及租房市場(chǎng)升溫明顯，南部城市慕尼黑成為德國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市。

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，德國(guó)住房?jī)r(jià)格近年來(lái)總體呈上升趨勢(shì)，2011年第三季度升勢(shì)明顯。與第二季度相比，德國(guó)第三季度私有住房?jī)r(jià)格上漲1.2%，比去年同期增長(zhǎng)2.6%，總體看來(lái)“私有住房?jī)r(jià)格走勢(shì)充滿活力”。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)階段房產(chǎn)已不僅于滿足居住需求，將房產(chǎn)作為投資對(duì)象越來(lái)越受到人們歡迎，尤其是在歐債危機(jī)的背景下，喜歡租房的德國(guó)人也開始投資房產(chǎn)保值。另外，隨著房屋價(jià)格不斷上漲，租房市場(chǎng)也出現(xiàn)升溫跡象。過去12個(gè)月中，德國(guó)多戶住宅房租價(jià)格上漲1.2%。F+B本次還分別公布了德國(guó)房?jī)r(jià)最高和最低的50個(gè)人口超過2.5萬(wàn)人的城市。巴伐利亞州首府慕尼黑成為德國(guó)“最值錢的土地”，這里商業(yè)貿(mào)易來(lái)往頻繁深受投資者的青睞，風(fēng)景旅游名勝也是盡收眼底，在成為眾多移民人士投資的首選之地時(shí)也是浪漫旅游的最佳場(chǎng)所之一。同樣位于高房?jī)r(jià)梯隊(duì)的還有漢堡、法蘭克福、斯圖加特等德國(guó)知名大城市。房?jī)r(jià)相對(duì)較低的城市主要集中在德國(guó)東部的小城市。