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對于一個房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打多年的房地產(chǎn)投資者來說，無論投資哪種房產(chǎn)和哪一個國家的房產(chǎn)，肯定都希望自己的眼光是獨到而長遠的，用通俗的話講就是，能長遠的賺錢，而不是做一些費力確并不賺錢投資。那么怎樣投資房產(chǎn)，投資哪一個國家的房產(chǎn)更靠譜呢，這一些問題是老練的投資者們永遠會想的問題。

根據(jù)我們的了解，德國居民的理財形式是相當(dāng)多樣化的，德國本地人客戶理財無非就是，避稅和保值。個人投資則是購買保險，債券，理財產(chǎn)品等，很少有人大風(fēng)險的去投資房地產(chǎn)。但是德國的房地產(chǎn)市場是存在很大價值的。

德國擁有土地加建筑的永久使用權(quán)，而且德國的法律是安全指標(biāo)最高的國家之一，而相比之下中國的70年使用權(quán)就相對處于弱勢地位。

而且，在德國，享有免費的教育，就連讀高等教育也是幾乎免費的，這種教育體系讓很多父母愿意在德國居住買房，讓孩子接受這里的教育。這樣德國的房產(chǎn)不會停滯不前。

但是對于投資者來說，投資房產(chǎn)的我們也應(yīng)該待價而沽，要充分的了解房地產(chǎn)市場，應(yīng)該選擇商品房還是學(xué)區(qū)房，這些當(dāng)當(dāng)面面都要考慮周到。

而且德國的房價普遍偏低，德國關(guān)于房地產(chǎn)的法律是非常完善得，去租房是可以無限期的，除非房東自己要住這叫房子，不然是不能隨意的趕走租客，也不能隨意的漲價。這些，都意味著德國的房地產(chǎn)市場非常的穩(wěn)定，值得我們投資。