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現(xiàn)在有越來越多的人前往德國來投資房地產(chǎn)，同樣這也使得德國的房地產(chǎn)事業(yè)再一次受到了全世界的關(guān)注，雖然在德國，德國的政府是不允許房地產(chǎn)商在德國進行炒房，不過在德國，他憑借著自身實力的發(fā)展已然達到了經(jīng)濟的發(fā)達，漸漸地大家都開始想要移民去往德國生活，在德國，除了柏林、漢堡還有慕尼黑，克隆也是非常受投資者歡迎的一個城市，前來這座城市移民的人數(shù)也越來越多，根據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，在科隆的商業(yè)產(chǎn)房的房地產(chǎn)投資是非常受歡迎的，因為這種房地產(chǎn)的利用率非常的大，并且在日后，這種房產(chǎn)的升值空間也是非常大的。

在德國科隆，投資這種商業(yè)的房地產(chǎn)的回報率是非常非常高的，但是因為這種高回報，他所要面對的弊端也是非常的多，因為商業(yè)房產(chǎn)的有著高額的回報率，高額的回報率會導致你所擁有的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是有一定的期限的，如果說想要在這里進行商業(yè)房產(chǎn)的房地產(chǎn)投資，一定要有非常慎重的考慮，所以要是想要投資一定要在產(chǎn)權(quán)的期限內(nèi)獲得高額的利潤才是正道，所以投資者一類的房地產(chǎn)是有一定的風險的，但是這個要你選擇的地理位置優(yōu)越，收入還是比較穩(wěn)定的。

現(xiàn)在很多的投資者都會選擇來到這座城市投資，而這些的商業(yè)商鋪就是首選的投資對象，并且這一類房產(chǎn)的升值空間也非常的大。