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隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的過(guò)去，歐洲經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始了復(fù)蘇的現(xiàn)象，很多國(guó)家的地產(chǎn)開(kāi)始了上漲的趨勢(shì)，帶動(dòng)了本國(guó)經(jīng)濟(jì)。就拿德國(guó)來(lái)說(shuō)，德國(guó)因?yàn)楹芏喑鞘凶》烤o張，尤其是一些重點(diǎn)城市或者是大學(xué)城附近，房?jī)r(jià)上漲的非常厲害，很多專業(yè)人士分析，2017年德國(guó)房?jī)r(jià)上漲會(huì)有一個(gè)更好的層次，所以現(xiàn)在投資德國(guó)地產(chǎn)還是一個(gè)很不錯(cuò)的階段。

過(guò)去幾年德國(guó)房地產(chǎn)相對(duì)于來(lái)說(shuō)浮動(dòng)空間不大，還是從經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始的時(shí)候，德國(guó)房?jī)r(jià)才開(kāi)始上漲幅度很高，這是德國(guó)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)比較獨(dú)立的城市，經(jīng)濟(jì)危機(jī)沒(méi)有讓德國(guó)受到太大的波及，德國(guó)憑借經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)受到了很多人移民的首選國(guó)家，所以隨著大量人口的涌入，城市居民住房緊缺，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲更加的嚴(yán)重，尤其是一些大城市，比如柏林、慕尼黑和漢堡等，相信在2017年漲幅會(huì)更加的快。

德國(guó)住房緊缺是比較嚴(yán)峻的問(wèn)題，德國(guó)政府開(kāi)始大力加快周邊建造一些新房子來(lái)滿足人口住房的問(wèn)題，所以這個(gè)階段投資這樣的房產(chǎn)類型還是有很大的發(fā)展空間，德國(guó)是一個(gè)工業(yè)非常發(fā)達(dá)的國(guó)家，所以很多人都前來(lái)這里學(xué)習(xí)，在這里的發(fā)展空間還是很大的，不過(guò)相比于一些大城市來(lái)說(shuō)，小城市的房?jī)r(jià)漲幅不大，而且因?yàn)槟贻p人大量流失，導(dǎo)致很多住房都空著，所以說(shuō)德國(guó)大城市跟小城市差別是很多大的。