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　　世界的房產(chǎn)市場之中發(fā)現(xiàn)市場各有不同，但是在整個(gè)趨勢之下，這個(gè)世界的發(fā)展趨勢一個(gè)逐漸上升的階段。而在很多國家的城市之類，普通房產(chǎn)的銷售量也相對(duì)的不同，很多的房產(chǎn)銷售會(huì)與激情相對(duì)應(yīng)，或者是說其他的原因而導(dǎo)致房屋在不同的時(shí)間段內(nèi)搜索要下載的有很大的不同。但是在正常的情況之下，房子的建筑數(shù)量與居民的需求量相對(duì)一致，所以說很多情況之下，房屋的銷售量相對(duì)一致。

　　但是，許多情況之中都有非正常情況，在荷蘭，還是有一些房產(chǎn)會(huì)因?yàn)榧竟?jié)或者其他的原因進(jìn)行波動(dòng)。在最近的荷蘭房產(chǎn)市場，部分公寓在每個(gè)季度的成交量差額較大，而造成這樣的一個(gè)原因則是人員的流動(dòng)。目前在荷蘭，進(jìn)入到荷蘭的人是一定性的季節(jié)性進(jìn)入到荷蘭。在人員集中進(jìn)入到荷蘭的時(shí)期是較集中的。

　　當(dāng)前，集中進(jìn)入到荷蘭的人群一般是留學(xué)生，留學(xué)生和開學(xué)季進(jìn)入到荷蘭境內(nèi)，在經(jīng)濟(jì)情況允許的下，一般會(huì)選擇在就讀大學(xué)的本地購買房屋，用以自己在本地讀大學(xué)的生活居住，其次，除了可以自己來居住的話，還可以將房屋進(jìn)行出租，收取一定的房租，不僅僅可以用以自己的生活，還可以有一定的收益，在荷蘭留學(xué)完回國之后，還可以賺取一定的資金。

　　而現(xiàn)在在荷蘭，公寓就是這樣的一種房產(chǎn)，在畢業(yè)季與開學(xué)季，學(xué)校周圍的房產(chǎn)就開始大量的銷售。而這樣的一種形式之下，學(xué)校周圍的學(xué)房區(qū)的波動(dòng)就相對(duì)較大。