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長期以來，德國房產(chǎn)在歐洲大國中一直以價格不變發(fā)展，不難發(fā)現(xiàn)在歐洲大國房價上漲時，德國保留獨(dú)有的房產(chǎn)價格。然而近年來的移民大量涌入，導(dǎo)致德國房價打破了平靜，開始了房價上漲的時代。如今雖然德國的房價打破了原有的平靜，然而“德國模式”依舊在發(fā)揮它的作用，并沒有出現(xiàn)大面積的房產(chǎn)泡沫。

如今在中國，德國這種房產(chǎn)價格適中的優(yōu)勢也將失去，房價水漲船高，在德國房地產(chǎn)業(yè)也備受人們關(guān)注，因此，德國的房地產(chǎn)逐步成為了投資者的新寵。那么，是什么原因?qū)е铝说聡�房價的變動？如今歐債危機(jī)過去，國際資金大量回流歐洲，德國樓市已經(jīng)可以與英國相提并論了，未來成為最能吸引投資的歐洲地產(chǎn)市場之一，過去德國漢堡的平均房價是每平方米2021歐元。而當(dāng)下，當(dāng)?shù)孛科椒矫追績r已超過3000歐元。許多人將德國房價此前的穩(wěn)定歸功于“德國模式”的抑制作用，或許這也能為其他國家抑制房價過快上漲帶來參考價值。

雖然說盡管各種因素在推動德國人或者移民轉(zhuǎn)向買房，而且為了保護(hù)租戶的利益，德國制定了相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格限制出租者胡亂漲價或者將租戶趕出去，未來的幾年內(nèi)，德國的房產(chǎn)大量增值也是吸引大部分移民的誘導(dǎo)因素。

那么在德國這個房價穩(wěn)定時機(jī)，你不打算搶購嗎？未來幾年內(nèi)房產(chǎn)漲幅定會讓你驚訝。所以抓住好時機(jī)吧。