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1)       了解開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商的聲譽(yù)是房子良好質(zhì)量的保證，這一步可以進(jìn)行房屋實(shí)地考察之前到相關(guān)的房產(chǎn)部門去了解或者從已購(gòu)買該開(kāi)發(fā)商房子的人士中了解，聽(tīng)聽(tīng)他們對(duì)開(kāi)發(fā)商的評(píng)價(jià)，現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)很發(fā)達(dá)，你可以可以通過(guò)登錄該房產(chǎn)的網(wǎng)站上了解。

2、了解社區(qū)環(huán)境

社區(qū)環(huán)境包括房屋周邊的環(huán)境和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境，首先要了解該房產(chǎn)的所處的地段是否安靜，拉里薩是希臘的一個(gè)中東部的城市，主要是以發(fā)展工業(yè)為主，有大型的糖廠和紙漿廠，所以了解清楚周邊是否設(shè)有這樣的工廠等，社區(qū)內(nèi)的環(huán)境要了解清楚所處社區(qū)的綠化環(huán)境、樓與樓之間的距離和容積量等。

2)       了解該地產(chǎn)的配套設(shè)施

配套設(shè)施不齊全會(huì)影響日常生活的正常進(jìn)行，因此要了解清楚住宅的供水是否充足，特別是對(duì)住在較高樓層的居民來(lái)說(shuō)供水是個(gè)非常值得關(guān)注的問(wèn)題，還有排污、電力、排氣等設(shè)備是否齊全；除了這些之外，更應(yīng)該了解的是公共的配套設(shè)施，如：是否有運(yùn)動(dòng)健身的場(chǎng)所，休息的場(chǎng)所等。

2)       了解物業(yè)管理

  要了解清楚產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)是怎么收取的，是否有硬性的要求，還有物業(yè)管理公司會(huì)提供哪些服務(wù)，服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的。

2)       了解房屋的采光

  房子的采光的明亮直接可以判斷出房子的好壞，采光好的房間不僅可以節(jié)約電費(fèi)還有利于人體的身心健康。