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柏林是一個有著悠久歷史的城市，是德國的首都，這里的經(jīng)濟是全國財富中心，每天都有很多的貿(mào)易往來，這里的房產(chǎn)類型有很多，尤其是經(jīng)濟危機期間，德國經(jīng)濟系統(tǒng)比較獨立，沒有受到太大的沖擊，而且德國房價并不是很高，所以很多人覺得德國柏林的地產(chǎn)投資潛力很大。

一般來說柏林一些比較好的地段房子都是很受歡迎的，比如洪堡大學附近的學區(qū)房，因為洪堡大學很受留學生的歡迎，柏林大學也是一樣，學區(qū)房是大眾購買最多的房子，因為升值空間很大，最主要的是還能租出去。其次就是柏林的歌劇院附近的公寓和別墅區(qū)，很受大家的關(guān)注，因為柏林的歌劇文化全球都是很著名的，所以在這附近投資這些公寓還是有很大的潛力。

柏林的市中心區(qū)域的房產(chǎn)發(fā)展?jié)摿σ埠艽�，柏林市中心地段好，是全國�?jīng)濟文化政治中心，這里還有很多的旅游景點，所以這里很多百年老房和聯(lián)排別墅都是很受大家的歡迎，所以投資這附近的區(qū)域，還是有很大的發(fā)展空間，不過購買百年老房的時候一定要做好心理準備，因為很多老房都比較破舊不堪，所以維修費用是很高的，價格上就會花很多的錢，所以一定要注意，上面這些房產(chǎn)類型和區(qū)域在柏林都是最火爆的房產(chǎn)，很有潛力。