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常去法國旅游的你，或許更喜歡哪里的空氣，人文氣息。迷戀哪里的悠閑生活，法國是大概這個地球里生活最滋潤的地方。就算是工作在哪里，你也可以享受自由的工作時間，你也可以讓你的孩子在哪里有享受這雙語交流，你也會看見有地中海岸的別墅區(qū)，和普羅斯莊園，就是在這樣的一個美景里，你將會選擇做出最適合您的房產(chǎn)。那么在法國我們該怎么樣做出最劃算的房產(chǎn)投資呢？他們的投資房產(chǎn)優(yōu)勢在哪兒呢？現(xiàn)在我們就列舉吧。

1 永久制房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
在法國，個人財產(chǎn)神圣不可侵犯，個人擁有的土地和土地上的建筑永遠(yuǎn)屬于它的主人。即是說，土地及房產(chǎn)所有權(quán)為永久制，可轉(zhuǎn)讓給配偶，子孫及他人，符合國人家業(yè)可代代相傳的思想。

2 購新房保障度極高
在法國購買新房后3個月內(nèi)有售后服務(wù)，10年內(nèi)保修。開發(fā)商只收取少量定金，工程完畢業(yè)主驗收合格后，才支付購房余款給開發(fā)商。極大地保障了買家的權(quán)益。免費基礎(chǔ)裝修，（有的開放商甚至贈送整體櫥柜），并可在售樓處自主選擇裝修材料（材質(zhì)、顏色等）。

3 最繁忙的旅游城市, 投資回報率高
法國首都巴黎作為世界接待游客量最大的城市之一，房屋空置率是全歐洲最低的，在巴黎的房產(chǎn)幾乎沒有出租困難的擔(dān)憂。與國內(nèi)比較而言，歐洲房地產(chǎn)市場更為成熟，更適合中長線的投資而非短期投機。相對于國內(nèi)的房價，目前歐洲房地產(chǎn)的價格已逐漸為普通投資人所接受，性價比的優(yōu)勢也正在體現(xiàn)，法國出租回報率為4.6%-5.6%。

4 漲幅大，跌幅小的房價
10年來法國房價漲了一倍，而巴黎的房價更是漲了三倍之多。2008年金融危機以來，法國房價仍然堅挺，尤其是巴黎，每年仍然保持了大幅上漲的勢頭，被譽為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最穩(wěn)定的國家之一。隨著歐債危機加劇，各國房地產(chǎn)市場受到巨大沖擊，但得益于市場處于長期供不應(yīng)求、房源緊缺的狀態(tài)，巴黎的房價僅略有松動，然而需求持續(xù)增長，加上房貸利率的下降，已到了購房的最好時機。

5 房市交易透明度高、安全性好
法國所有房地產(chǎn)交易的整個流程及手續(xù)辦理皆由公證員全程監(jiān)督執(zhí)行，以確保交易安全且有效的進(jìn)行，并有7天冷靜期的人性化政策以保護(hù)買方的權(quán)益。

6 歷史最低的銀行房貸率
法國房貸利率一直維持在較低水平，2013年4月份法國房貸觀察所公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示目前房貸利率已跌破歷史最低，降到了3%。這讓2013年變成了房貸條件非常有利的一年。

7 成熟的管理
法國的房地產(chǎn)管理方面非常成熟，物業(yè)管理以及委托管理都交由專業(yè)的持有不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司來負(fù)責(zé)管理。對于中國的投資者來說，購買法國房地產(chǎn)后即使身在中國也無需為管理擔(dān)心。

8子女可享受國際化教育
法國是世界上第三大留學(xué)生接待國。法國目前有留學(xué)生27.8萬人（占全法學(xué)生總數(shù)的12%），選擇法國即是選擇世界上最好的高等教育之一。投資法國不僅可以享受到愜意的生活，而且可以享受豐富多樣的國際化教育。

9清新的空氣、養(yǎng)眼的風(fēng)景
根據(jù)法國空氣質(zhì)量報告，pm2,5和pm10年平均只有10 μg/m3，最高的時候也不超過30μg/m3，清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說法國一年四季都適合旅行。選擇法國亦是選擇了一個休養(yǎng)生息的好地方。

常去法國旅游的你，或許更喜歡哪里的空氣，人文氣息。迷戀哪里的悠閑生活，法國是大概這個地球里生活最滋潤的地方。就算是工作在哪里，你也可以享受自由的工作時間，你也可以讓你的孩子在哪里有享受這雙語交流，你也會看見有地中海岸的別墅區(qū)，和普羅斯莊園，就是在這樣的一個美景里，你將會選擇做出最適合您的房產(chǎn)。那么在法國我們該怎么樣做出最劃算的房產(chǎn)投資呢？他們的投資房產(chǎn)優(yōu)勢在哪兒呢？現(xiàn)在我們就列舉吧。

1 永久制房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
在法國，個人財產(chǎn)神圣不可侵犯，個人擁有的土地和土地上的建筑永遠(yuǎn)屬于它的主人。即是說，土地及房產(chǎn)所有權(quán)為永久制，可轉(zhuǎn)讓給配偶，子孫及他人，符合國人家業(yè)可代代相傳的思想。

2 購新房保障度極高
在法國購買新房后3個月內(nèi)有售后服務(wù)，10年內(nèi)保修。開發(fā)商只收取少量定金，工程完畢業(yè)主驗收合格后，才支付購房余款給開發(fā)商。極大地保障了買家的權(quán)益。免費基礎(chǔ)裝修，（有的開放商甚至贈送整體櫥柜），并可在售樓處自主選擇裝修材料（材質(zhì)、顏色等）。

3 最繁忙的旅游城市, 投資回報率高
法國首都巴黎作為世界接待游客量最大的城市之一，房屋空置率是全歐洲最低的，在巴黎的房產(chǎn)幾乎沒有出租困難的擔(dān)憂。與國內(nèi)比較而言，歐洲房地產(chǎn)市場更為成熟，更適合中長線的投資而非短期投機。相對于國內(nèi)的房價，目前歐洲房地產(chǎn)的價格已逐漸為普通投資人所接受，性價比的優(yōu)勢也正在體現(xiàn)，法國出租回報率為4.6%-5.6%。

4 漲幅大，跌幅小的房價
10年來法國房價漲了一倍，而巴黎的房價更是漲了三倍之多。2008年金融危機以來，法國房價仍然堅挺，尤其是巴黎，每年仍然保持了大幅上漲的勢頭，被譽為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最穩(wěn)定的國家之一。隨著歐債危機加劇，各國房地產(chǎn)市場受到巨大沖擊，但得益于市場處于長期供不應(yīng)求、房源緊缺的狀態(tài)，巴黎的房價僅略有松動，然而需求持續(xù)增長，加上房貸利率的下降，已到了購房的最好時機。

5 房市交易透明度高、安全性好
法國所有房地產(chǎn)交易的整個流程及手續(xù)辦理皆由公證員全程監(jiān)督執(zhí)行，以確保交易安全且有效的進(jìn)行，并有7天冷靜期的人性化政策以保護(hù)買方的權(quán)益。

6 歷史最低的銀行房貸率
法國房貸利率一直維持在較低水平，2013年4月份法國房貸觀察所公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示目前房貸利率已跌破歷史最低，降到了3%。這讓2013年變成了房貸條件非常有利的一年。

7 成熟的管理
法國的房地產(chǎn)管理方面非常成熟，物業(yè)管理以及委托管理都交由專業(yè)的持有不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司來負(fù)責(zé)管理。對于中國的投資者來說，購買法國房地產(chǎn)后即使身在中國也無需為管理擔(dān)心。

8子女可享受國際化教育
法國是世界上第三大留學(xué)生接待國。法國目前有留學(xué)生27.8萬人（占全法學(xué)生總數(shù)的12%），選擇法國即是選擇世界上最好的高等教育之一。投資法國不僅可以享受到愜意的生活，而且可以享受豐富多樣的國際化教育。

9清新的空氣、養(yǎng)眼的風(fēng)景
根據(jù)法國空氣質(zhì)量報告，pm2,5和pm10年平均只有10 μg/m3，最高的時候也不超過30μg/m3，清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說法國一年四季都適合旅行。選擇法國亦是選擇了一個休養(yǎng)生息的好地方。