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近來(lái)，買二手房的人越來(lái)越多了，需要注意的陷阱也是越來(lái)越多，在海外購(gòu)置房產(chǎn)更是要加倍小心，一不小心就可能掉進(jìn)二手房購(gòu)買陷阱中，在丹麥購(gòu)買二手房有哪些注意事項(xiàng)呢？下面就一起來(lái)看一下。

第一，在購(gòu)買在購(gòu)買二手房時(shí)，一定要查看購(gòu)買的房產(chǎn)手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是否與賣家的身份證上的名字相符，如果投資者購(gòu)買了沒有房產(chǎn)證的房子，是及其危險(xiǎn)的，賣家很有可能拿著你已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)再出租給別人，因此選擇房屋時(shí)，一定要核實(shí)有關(guān)手續(xù)，避免以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛。

第二，購(gòu)買二手房之前，一定要看房產(chǎn)的土地性質(zhì)，土地性質(zhì)分為兩類，一類是劃撥，另一類是出讓，劃撥的土地政府可以隨時(shí)收回，出讓的土地，買主享有更大的權(quán)力。除此之外，買主還應(yīng)該注意土地的使用年限，如果房屋的使用年限比較短，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，并不劃算。還要查看自己所購(gòu)買的二手房是否在出租期間，如果是的話，很有可能有債務(wù)糾紛，因此，買主要妥善處理。

第三，買主要了解自己購(gòu)買的二手房是否有市政規(guī)劃的影響，有些二手房，由于政府規(guī)劃設(shè)計(jì)，已經(jīng)打算拆除了，或者房子周圍要建造高樓，影響房子的采光問(wèn)題，這些都是買主在購(gòu)買前需要考慮的。

第四，簽訂買房合同時(shí)，要看清，尤其要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，如：合同利益、權(quán)益保障、房屋價(jià)款、糾紛解決、簽訂日期等等。