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最近幾年里，海外的投資很熱門，不少國(guó)內(nèi)人士選擇到國(guó)外投資房產(chǎn)，歐洲的很多國(guó)家都頗受歡迎，在英國(guó)投資的最多，據(jù)說(shuō)在英國(guó)投資收益高，所以中東中亞投資者都把矛頭指向英國(guó)了。這里小編為您介紹下關(guān)于英國(guó)房產(chǎn)的投資回報(bào)率，幫助大家更好地做出投資選擇。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，倫敦市房產(chǎn)房錢報(bào)答率全體安穩(wěn)，平均保持在5%- 6%，有的區(qū)域報(bào)答率乃至超過(guò)了8%，遠(yuǎn)高于北京和上海的房錢報(bào)答。在英國(guó)北部和威爾士西部的一些區(qū)域，房錢報(bào)答率最高可達(dá)6.5%到7.7%。與此同時(shí)，倫敦的房錢報(bào)答率平均為5.7%;倫敦周邊區(qū)域?yàn)?.6%。

當(dāng)時(shí)，我們都知道英國(guó)倫敦的房?jī)r(jià)一向都在上漲，但實(shí)際上，英國(guó)倫敦的房錢相同水漲船高。據(jù)調(diào)查2013年4月倫敦領(lǐng)銜同比增加 3.9%的全英房產(chǎn)租借市場(chǎng)，再創(chuàng)房產(chǎn)房錢新紀(jì)錄，倫敦市區(qū)房子平均月房錢到達(dá)1100 英鎊，同比增加 7.6%。

英國(guó)房產(chǎn)評(píng)估公司 Savills 在 2011 年便斗膽猜測(cè)倫敦房產(chǎn)租借市場(chǎng)將在五年內(nèi)繼續(xù)蓬勃發(fā)展，房錢漲幅將會(huì)大于房?jī)r(jià)漲幅，而這一漲幅背面的首要推動(dòng)力來(lái)自海外租客進(jìn)駐倫敦的浪潮。將來(lái)的倫敦北區(qū)以及東區(qū)將變成房產(chǎn)租借的搶手區(qū)域，這兩個(gè)區(qū)域目前一切地段和房型的房錢報(bào)答率都超過(guò)了 5%，并且占有了倫敦市區(qū)房錢報(bào)答率的多個(gè)高點(diǎn)。

不過(guò)，需求留意的是，數(shù)據(jù)顯現(xiàn)高價(jià)的房產(chǎn)并不一定帶來(lái)高位的房錢報(bào)答率，例如倫敦中心區(qū) WC1 的報(bào)答率僅僅有4.5%，但是坐落西南二區(qū)的Clapham 報(bào)答率能夠到達(dá) 7.2%。由此可見，房產(chǎn)房錢報(bào)答率受到了房產(chǎn)報(bào)價(jià)、地段、房型、房產(chǎn)情況等多方面影響。