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雖然說近年來英國政府努力提升房屋開工建筑的力度和對首次購房者提供援助，但是由于長時間的供應(yīng)短缺、開發(fā)商進入的門檻不斷提高、建筑工人嚴重短缺、可供開發(fā)的土地限制等因素，在未來幾年內(nèi)，英國大部分重點城市房價將持續(xù)上漲。

不難看出，英國房地產(chǎn)一直處在供不應(yīng)求的狀態(tài)上，這一主要原因?qū)е略搰�房價長期上漲，然而還有一個主導(dǎo)房價上漲的原因，最重要的是開發(fā)商和建筑工人人才嚴重短缺。然而如今雖然說英國大部分城市的住宅建設(shè)都出現(xiàn)大幅上升，然而還是無法滿足英國部分居民等居住需求。該國還是處在供不應(yīng)求的這一位置上。而且一般該國還有關(guān)于開發(fā)建設(shè)的約束條件等等，目前來看無論是在英國倫敦該市周邊城市，建筑規(guī)劃的嚴格限制就是開發(fā)商最大的約束 。現(xiàn)在英國大部分城市都是受到了樓盤容積率和高度的嚴格限制。而這門檻提高主要是因為該國的政府對英國綠化帶的過分保護。

那么，這些主導(dǎo)因素僅僅是因為保護綠化帶。在英國，建筑工人短缺一直是個問題，因此一般開發(fā)商門檻不斷提高，導(dǎo)致了房產(chǎn)一直供不應(yīng)求。所以一般人移民投資英國，都是優(yōu)先打算把房產(chǎn)出售或出租。也刺激了英國房價和租金上漲�，F(xiàn)今英國房產(chǎn)政策日益完善，也根據(jù)市場需求針對開發(fā)商而提高門檻，為其減少經(jīng)濟影響，反過來，導(dǎo)致該國房產(chǎn)供不應(yīng)求了。