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英國(guó)房產(chǎn)投資增值房產(chǎn)管理模式很重要
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/7
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近些年來(lái),越來(lái)越多的海外投資者,無(wú)論是來(lái)自亞洲、中東或者其他的國(guó)家的投資人都開(kāi)始涌入英國(guó)倫敦,都西方在這座國(guó)際化的大都市擁有一方屬于自己的土地,想要在英國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資并且有一些穩(wěn)定的收入,就要用一些穩(wěn)定的模式來(lái)進(jìn)行投資。
在英國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資,第一種是一種比較被動(dòng)的方式,即在英國(guó)購(gòu)房選擇自住,精心的翻新裝修后再用更高額的價(jià)格賣(mài)出去,因?yàn)榻┠暧?guó)的房?jī)r(jià)一直高居不下,可以趁著這股浪潮來(lái)獲得更高的回報(bào),但是說(shuō)它被動(dòng)就被動(dòng)在沒(méi)有主動(dòng)采取用房子本身的價(jià)值來(lái)進(jìn)行投資,這樣影響房子的投資回報(bào)率。
第二種就是投資者可以采取先購(gòu)買(mǎi)房子然后通過(guò)將房子出租的方式,用收租來(lái)進(jìn)行利益的回報(bào)獲取利潤(rùn),如果你的操作得力,對(duì)租房和租戶(hù)的管理非常得當(dāng)?shù)那闆r下,這種方式的投資和回報(bào)是非常穩(wěn)定的且持久的,同時(shí)這處房產(chǎn)還可以用來(lái)自住,屬于低風(fēng)險(xiǎn)投資,對(duì)于那些只想在海外進(jìn)行投資但是不住的用戶(hù)則可以將房子委托給中介進(jìn)行管理。
第三種方式則是對(duì)于在英國(guó)房地產(chǎn)圈子里長(zhǎng)期打拼的人,對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)比較有經(jīng)驗(yàn)的投資者。這一類(lèi)的投資要有絕對(duì)明確的目的性,快速的買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出,在這其中的各個(gè)環(huán)節(jié)都有著比較熟練的操作,而這種方式如果做好的回報(bào)率則是非常高的。
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