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很多人在投資房地產(chǎn)市場的時(shí)候，都會(huì)根據(jù)自己準(zhǔn)備投資的房產(chǎn)市場所在的地區(qū)的不同進(jìn)行一系列的對比。當(dāng)然，這僅僅只是一個(gè)就利潤情況進(jìn)行的對比而沒有攀比的意思存在。這次，就為大家介紹一下，國內(nèi)的房產(chǎn)投資和德國的房產(chǎn)投資的回報(bào)率對比清楚。

當(dāng)前的市場當(dāng)中，如果從當(dāng)前的市場投資情況來說的話，擁有中國的房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)相對來說比較穩(wěn)定的市場當(dāng)中，而德國的房產(chǎn)價(jià)格處于一個(gè)相對來說比較穩(wěn)定的上漲階段當(dāng)中的原因。所以，就目前來說的話，如果是從購房之后出售來說的話，中國和德國的房產(chǎn)投資市場還是沒有辦法比的。如果是從買房出租上面來說的話，當(dāng)前的德國房產(chǎn)市場的年回報(bào)率還是要比國內(nèi)的高1到2個(gè)百分點(diǎn)的，但是，由于德國購房出租的時(shí)候，稅收比較多的原因，所以最后的結(jié)果就是，德國和中國的購房出租市場回報(bào)率基本都是在6個(gè)百分點(diǎn)左右。

在過去5年的房產(chǎn)市場當(dāng)中，如果將目光放在五年之前的話，其實(shí)很多人就發(fā)現(xiàn)了，由于在過去的時(shí)間當(dāng)中，德國的整體房價(jià)，基本都沒有什么上漲，而中國的房價(jià)一路高歌猛進(jìn)的原因，所以其實(shí)就從購房出售上來說，德國的房產(chǎn)投資回報(bào)率和國內(nèi)的還是沒有辦法相提并論的。不過，從購房出租上面來說的話，其實(shí)也和現(xiàn)在的差不多的基本都是年回報(bào)率6個(gè)百分點(diǎn)左右。