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目前歐盟的一部分國家出臺(tái)了一系列的移民政策，導(dǎo)致有很大一部分海外移民是選擇移居到這些國家去。此政策則是購買房屋并成為他的產(chǎn)權(quán)擁有人五年以上，則可以獲得該國家的永久居住權(quán)。此項(xiàng)移民政策一出，期待前往歐盟居住生活的移民者瘋狂的涌入這些國家之中。

其中最為典型的這是葡萄牙，在這場移民風(fēng)暴之中，葡萄牙吸引了數(shù)以萬計(jì)的移民者，每天都有人遞交移民材料前往葡萄牙。而在這樣一個(gè)情形之下，葡萄牙房地產(chǎn)市場迅速火爆，從移民政策發(fā)布之后，葡萄牙當(dāng)?shù)匦路恳约岸�手房的成交價(jià)格均有漲幅，同時(shí)不斷有投資商投入至今開設(shè)新盤，在此狀況之下有眼光的投資者做快速的進(jìn)入葡萄牙房地產(chǎn)市場。

大型金額投資的投資者在少數(shù)，在這場金融風(fēng)暴之中，還有少許人選擇購買房屋成為一名包租婆，坐收傭金。在選擇做包租婆的時(shí)候也需要一些注意事項(xiàng)。其原因是保障房東與住客之間相互的利益，以免產(chǎn)生不必要的弊端。

客協(xié)同好此項(xiàng)事宜之后，并且雙方簽好一式兩份的租房合同，再將房屋鑰匙交于租客。

在之后與租客的交往之中，可以任意的選擇親近或者疏遠(yuǎn)。疏遠(yuǎn)，則在之后交往之中除了關(guān)于房屋上的事之外，最好不要與租客有其他方面的來往，關(guān)于租客的事情也不必多過問，生命安危除外。親近則與租客平常多交往交流。協(xié)同好租客與房東之間的關(guān)系。