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國(guó)內(nèi)一直羨慕意大利沒有讓人頭疼的飆升的房?jī)r(jià)，可現(xiàn)如今意大利這種“眾國(guó)皆漲我獨(dú)靜”的狀態(tài)已經(jīng)被打破，在國(guó)際形勢(shì)的推動(dòng)下，意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不淡定。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，意大利地產(chǎn)市場(chǎng)的投資額比往年同期增長(zhǎng)了10億多美元。中國(guó)投資者看到了這個(gè)趨勢(shì)，加入了意大利房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，主要集中在羅馬、佛羅倫薩和米蘭。

羅馬是意大利的首都，目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)。在2007年，羅馬的房?jī)r(jià)每平方米150歐元左右，2016年房?jī)r(jià)已經(jīng)4000歐元左右了。佛羅倫薩雖然不是意大利最大的城市，可是房?jī)r(jià)卻是意大利眾多城市中增長(zhǎng)最快的，從2007年的每平方米2800歐元左右增長(zhǎng)到5000歐元左右。佛羅倫薩的房?jī)r(jià)基本上是意大利其它城市的兩倍。

在意大利一些小城市，100平米左右的公寓大約17萬歐元，同樣的房子放在佛羅倫薩這種大城市就能達(dá)到每套65萬歐元。

躁動(dòng)的不只是買房市場(chǎng)，租房市場(chǎng)也是如此，上個(gè)世紀(jì)四十年代修建的中等水平公寓，平均每平方米房租5.75歐元，大城市的房租尤其貴，佛羅倫薩以每平方米11.9歐元的價(jià)格居首；之后是米蘭10歐元和羅馬8.95歐元。相比于以往幾年的租金，價(jià)格都上漲了。

現(xiàn)在正是投資意大利房地產(chǎn)的大好時(shí)機(jī)，趁著房?jī)r(jià)上漲的還沒有那么瘋狂，投資者應(yīng)該在羅馬、佛羅倫薩這樣的大城市多投資幾套，將來收取雙倍的利益。