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瑞士房產(chǎn)投資熱度在近幾年不斷攀升，這意味著想要定居瑞士，移民朋友們要付出更多的時(shí)間、精力和金錢(qián)，不斷上漲的房?jī)r(jià)和供求緊張的房地產(chǎn)市場(chǎng)讓移民朋友們想要找到理想的住宅變得困難。在連租房都變的十足困難的時(shí)候，瑞士的房子就成了緊俏品，每個(gè)人都想在瑞士買(mǎi)房。那么在瑞士買(mǎi)房需要注意什么呢？

瑞士對(duì)外國(guó)人買(mǎi)房的限制很多，首先你需要得到瑞士的許可證，有了許可證你就可以找房子了，在網(wǎng)站上、報(bào)紙上都可以找到正在出售的房子，你要注意中介出具的合同，在瑞士買(mǎi)房需要經(jīng)過(guò)三個(gè)月或更久的一段時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查，包括需要交納的停車(chē)場(chǎng)、碼頭等公共領(lǐng)域的維修費(fèi)用和地方稅費(fèi)。在瑞士一般由公證人負(fù)責(zé)辦理合同、所有權(quán)變更等相關(guān)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)�因此有一個(gè)公證費(fèi)是需要買(mǎi)家和買(mǎi)家共同繳納的，通常是銷(xiāo)售價(jià)格的5%，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和登記土地所有權(quán)變更也是需要繳稅的，總的來(lái)說(shuō)，買(mǎi)家需要預(yù)算房屋銷(xiāo)售價(jià)的7%來(lái)繳納各種費(fèi)用。

在瑞士買(mǎi)房需要注意的就是稅費(fèi)和許可證問(wèn)題，其實(shí)在歐洲買(mǎi)房都會(huì)涉及名目較多的稅費(fèi)，如果只是作為工作期間的暫住，而不是投資或者定居需求，建議還是以租房為主，特別是在瑞士，完全可以做到在瑞士邊境租一個(gè)比較好價(jià)格相對(duì)低廉的房子居住，然后在瑞士的城市上班，很節(jié)省開(kāi)支呢。