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根據(jù)法媒報告，至今年七月份，巴黎郊區(qū)的房價漲幅小于巴黎市內(nèi)，巴黎市內(nèi)每套公寓的價格每平方米5970歐元，近郊每平方米3707歐元，遠(yuǎn)郊每平方米2751歐元，近郊別墅34萬歐元左右，遠(yuǎn)郊別墅28萬歐元左右。

巴黎與其它西方大都市一個最大的不同在于，它的市區(qū)范圍及其有限，而且巴黎市區(qū)與郊區(qū)的貧富差距巨大，有很多人說巴黎的郊區(qū)就是一片垃圾場。但是，近幾年，巴黎的市區(qū)和郊區(qū)發(fā)生了天翻地覆的變化，居民在市區(qū)還是郊區(qū)的選擇上也逐漸發(fā)生了變化，這也是推動巴黎政府實施新政策的一個重要原因。此外，由于經(jīng)濟(jì)、政治、文化等多方面的原因，也算是大勢所趨。

此前，有媒體報道，法國巴黎周圍郊區(qū)的房地產(chǎn)銷售額比往年增加了百分之二點四，今年的房價雖然比較平穩(wěn)，但郊區(qū)的房價仍然在呈增長趨勢，且勢頭較猛。由此可見，巴黎房地產(chǎn)的熱點已經(jīng)由市區(qū)轉(zhuǎn)向郊區(qū)，先是由上塞納省、塞納-圣德尼省和馬恩河谷省構(gòu)成的小環(huán)城地帶，再是由塞納-馬恩省、伊夫林省、埃松省和瓦茲河谷省組成的大環(huán)城地帶，房價都出現(xiàn)了顯著的增長現(xiàn)象。

隨著歐洲債務(wù)的加劇，雖然巴黎政府放松了房價，但絲毫沒有影響郊區(qū)房價的增長，在郊區(qū)房子還沒有上漲到負(fù)擔(dān)不起的地步，何不趁此機會買一套，照著這個趨勢發(fā)展下去，再不下手，就買不到了。