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德國是中國在歐洲實力最強的經(jīng)濟(jì)合作伙伴，同時德國的柏林與進(jìn)口貿(mào)易有掛的科技知識方面擁有得天獨厚的優(yōu)勢。除此之外，柏林是一個正在處于跳躍式發(fā)展的國際都市，其房地產(chǎn)擁有廣闊的市場和巨大的經(jīng)濟(jì)效益。下面我們來分析一下它為何具有這樣的潛力，被尊稱為“黃金地段”。

根據(jù)柏林市政府剛剛公布的《柏林房地產(chǎn)市場報告》顯示，盡管現(xiàn)階段德國柏林這個國際都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很落后。但在國外，大批的房產(chǎn)投資商正在大力地?fù)屬彽聡�首都柏林的房地產(chǎn)。

柏林被稱為是歐洲房地產(chǎn)價格最低的首都城市之一，其地皮和房屋價格甚至遠(yuǎn)低于莫斯科和布拉格;其房價比城市黃金地段整整降低了十倍左右。

報告顯示，2005年柏林房地產(chǎn)銷售25,000起，銷售額達(dá)90多億歐元，這較以前年均銷售18,000起的成績有了大幅提高。預(yù)計2006年銷售市場仍呈現(xiàn)大幅上升趨勢。該報告認(rèn)為，目前柏林的房地產(chǎn)熱出現(xiàn)于兩年前，并正處于發(fā)展上升階段。

外國投資商除了購買普通房屋外，還對商業(yè)建筑格外上心。報告認(rèn)為，外國投資者爭購柏林房地產(chǎn)的原因有三，一是與世界第三大工業(yè)國家首都地位相比，柏林房地產(chǎn)價格過于低;二是看好德國經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景;三是未來的柏林-布萊登堡國際機場將給柏林帶來更大的發(fā)展空間。您還等什么呢?