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近年來，葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國家先后推出投資移民政策，以吸引外資刺激經(jīng)濟(jì)增長，更有多個(gè)國家推出簡單操作的“買房移民”政策剝奪眼球。在這里以葡萄牙房產(chǎn)為例為大家比較歐洲置業(yè)和國內(nèi)買房的區(qū)別。

那么葡萄牙置業(yè)與國內(nèi)置業(yè)到底有什么不同？

（1）70年產(chǎn)權(quán)vs永久產(chǎn)權(quán)

中國房產(chǎn)僅有70年的產(chǎn)權(quán)使用期，而葡萄牙是永久產(chǎn)權(quán)，不受國家政策影響，房產(chǎn)質(zhì)量好，歐洲標(biāo)準(zhǔn)建筑。

（2）房產(chǎn)精裝修vs毛坯房

中國的房產(chǎn)多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當(dāng)初樣板房也有一定差距，加之裝修行業(yè)的"有口皆碑"，房屋著實(shí)不讓人放心。

而葡萄牙精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

（3）房屋使用面積

在國內(nèi)，房產(chǎn)占地面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進(jìn)行付錢。在葡萄牙買房，只需付室內(nèi)使用面積的錢，陽臺(tái)和車庫的面積無需額外付錢，都是贈(zèng)送的。同等價(jià)格在歐洲買的房子要比國內(nèi)大很多。

（4）買房價(jià)格真實(shí)透明

中國的開發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價(jià)巨大，競價(jià)模糊，討價(jià)還價(jià)利益差極大。而葡萄牙買房明碼標(biāo)價(jià)，通過海外律師公證，直接找房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合。葡萄牙買房需要交納稅費(fèi)明細(xì)，合同上清楚寫明，不像國內(nèi)會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)商臨時(shí)變價(jià)或者中介額外模糊收取費(fèi)用的情況。

（5）買樓附帶福利

滿足中國人多種投資需求，投資者獲得移民身份后，其子女可報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇。在歐洲本地獲得的學(xué)歷可獲得絕大多數(shù)世界名校的認(rèn)可，可大大節(jié)約學(xué)生就讀的時(shí)間及各種花費(fèi)，享受世界最先進(jìn)的教育資源和條件。

葡萄牙項(xiàng)目優(yōu)勢

投資風(fēng)險(xiǎn)低 投資房產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)，時(shí)代相傳

周期短，申請速度快

居住要求寬松

自由：申根身份，暢通歐洲26個(gè)申根國

門檻低：無語言、無學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)要求，無需商業(yè)背景和資金來源證明

一人申請，三代移民 全家可享受醫(yī)療等福利