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在德國，中小學(xué)沒有重點(diǎn)的概念，那么就自然沒有擇校費(fèi)的概念了，但是德國的中學(xué)就學(xué)還是采用的是就近的原則了，很多的家長為了能夠讓自己的學(xué)生上口碑更好的學(xué)校也是想盡辦法。

在德國雖然不是每個州都是采用就近原則，但是還是大多數(shù)的州是這樣的。那么就會和中國國內(nèi)一樣，產(chǎn)生了學(xué)區(qū)房的概念，距離口碑好的學(xué)校較近的房子的價值就高。

根據(jù)德國名特大學(xué)對于德國柏林的1000個家庭的調(diào)查來看，大多數(shù)的家長都很在意自己的小孩是不是能上一個好的高中，很重視孩子的班級有多大，學(xué)校的師資狀況怎么樣。

對于高中學(xué)區(qū)房的好壞如何判斷，最重要的就是看“口碑”。德國的中學(xué)都是禁止排名的，那么判斷一個中學(xué)的好壞口碑就是最重要的了。所以在德國選擇高中學(xué)區(qū)房的時候就要盡可能的打聽選擇的學(xué)校的在家長們中的口碑怎么樣。

還有一個判斷標(biāo)準(zhǔn)就是學(xué)校的移民背景怎么樣，往往德國本土的家長都不希望自己的孩子去移民背景很復(fù)雜的學(xué)校，往往單一的德國背景為主的學(xué)校是最歡迎的，這樣的學(xué)校也是往往最安全，提供給孩子的成長環(huán)境最好的中學(xué)。

從房價也可以看出來哪里的學(xué)校好，哪里的學(xué)校不好。學(xué)校好的附近地塊的房價自然較高，這些地塊也是很多中國人在德國的投資目標(biāo)，總而言之，德國的學(xué)區(qū)房和中國的學(xué)區(qū)房大同小異，也是投資潛力很大的房產(chǎn)。