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英國(guó)曼城是如何銳變的
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/10/15
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曼城投資熱點(diǎn)主要是:
1續(xù)倫敦英國(guó)第2大城市,主要政經(jīng)文教和商業(yè)中心將聚集在此。
2英國(guó)首100家倫敦上市公司中的80家在曼城設(shè)分公司。BBC(英國(guó)廣播電臺(tái))和KPMG 總公司也已搬到此城市。
3交通發(fā)達(dá)方便,國(guó)內(nèi)第二大機(jī)場(chǎng),動(dòng)車網(wǎng)路發(fā)達(dá),倫敦到曼城只需2小時(shí)。
4人口趨年輕化,平均年齡27。市內(nèi)約有10萬(wàn)上班族,其中龐大專業(yè)人士群體,有較好消費(fèi)能力。
5約30%人口租房子,私人公寓租賃市場(chǎng)大。
6房?jī)r(jià)達(dá)3.1%的年資產(chǎn)增資;租金5.3%的平均增長(zhǎng)。
7租金收益達(dá)6.7%-9.4% (Q22015)。
8市政府巨大投入10億英鎊建設(shè),改造曼城。
9NOMA 是市內(nèi)占地約120畝的綜合寫字樓,商場(chǎng),公寓和文化藝術(shù)中心的大型項(xiàng)目。帶動(dòng)了周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)。
10市內(nèi)開發(fā)建設(shè)還處于初階段,房?jī)r(jià)相對(duì)偏低,例如Angelgate項(xiàng)目公寓推介價(jià)約人民幣1萬(wàn)/坪,999年土地?fù)碛袡?quán)。
曼徹斯特是英國(guó)除倫敦以外最大的金融中心城市,發(fā)展實(shí)力雄厚,2015年又獲世界最宜居城市美譽(yù)。曼徹斯特這枝后起之秀,讓世界投資者都興奮不已。
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