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英國(guó)房地產(chǎn)稅以地方稅方式征收此項(xiàng)稅收每年征收，按照“對(duì)號(hào)入座”的形式按照總量核定征收。比如，英格蘭地區(qū)規(guī)定了八檔住宅估值，每檔估值的住宅對(duì)應(yīng)一筆納稅額。

英國(guó)房產(chǎn)稅屬于地方稅，由居住地的地方政府負(fù)責(zé)征收。按照英國(guó)的法律規(guī)定，凡是年滿18周歲的英國(guó)房屋所有人或者承租人，均應(yīng)對(duì)自己所擁有或者租用的樓房、平房、公寓、分層式居住房間、活動(dòng)房屋、船宅等房屋納稅。

因?yàn)橛��?guó)房產(chǎn)稅強(qiáng)調(diào)對(duì)享受本社區(qū)服務(wù)的常住居民征稅，與地方稅性質(zhì)吻合。作為英國(guó)目前唯一的地方稅，該稅種由城市、郡、片區(qū)三級(jí)分享，主要用于英國(guó)地方政府的公共事業(yè)開(kāi)支。

而英國(guó)住宅房屋的具體位置對(duì)房屋估價(jià)具有一定程度的影響，同樣的英國(guó)房屋位于英格蘭比位于蘇格蘭的價(jià)值要高，因此，英格蘭、蘇格蘭及威爾士地區(qū)房屋價(jià)值的級(jí)次劃分規(guī)定了不同的基數(shù)，但計(jì)算方法整體相同。

由于對(duì)英國(guó)房屋估價(jià)是為了確定各個(gè)房英國(guó)屋的相對(duì)價(jià)值，所以估價(jià)以后任何因英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲落所引起的價(jià)格變化，都不會(huì)影響英國(guó)房屋的估價(jià)和級(jí)次劃分。

不過(guò)英國(guó)政府為了保證英國(guó)房屋價(jià)值的評(píng)估公平，地方政府按照從價(jià)計(jì)征的方式征收房產(chǎn)稅，課稅對(duì)象為英國(guó)居民擁有或者租用的英國(guó)房屋價(jià)值。

房產(chǎn)稅的等級(jí)評(píng)估是由獨(dú)立的專門(mén)機(jī)構(gòu)“評(píng)估局”和國(guó)稅與海關(guān)局下屬的評(píng)估辦公室進(jìn)行評(píng)估，而不是地方政府的稅務(wù)部門(mén)。各等級(jí)房屋的房產(chǎn)稅納稅額每年都會(huì)調(diào)整，從近年情況看，英國(guó)房呈逐年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

盡管英國(guó)房產(chǎn)稅對(duì)于炒房者具有震懾作用，但實(shí)際操作過(guò)程中也依然存在不少難點(diǎn)。房產(chǎn)估值正是其中之一，目前，英格蘭和蘇格蘭的房產(chǎn)估值還是1991年的水平。如果要對(duì)英國(guó)各地房屋估值保持實(shí)時(shí)更新，其工作量可想而知。