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英國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)幾乎所有的機(jī)構(gòu)管理都非常嚴(yán)格的，而且在今年開始還更是制定了一套管理房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)操守的法規(guī)，這一制度的頒布，不止更好的保障了租房者的權(quán)益，而且還給后期房產(chǎn)的發(fā)展奠定了很好的基礎(chǔ)。那么英國(guó)又是怎樣管理它的租賃房市場(chǎng)的呢？

根據(jù)新規(guī)定，英國(guó)的所有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都必須是要通過全國(guó)統(tǒng)一的資格考試才行。而且中介公司的財(cái)務(wù)也是需要進(jìn)行獨(dú)立的審計(jì)，其公司還得要單獨(dú)成立保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，目的就是為了在與租房人或者是房主有糾紛的時(shí)候，其有能力給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。這一規(guī)定可以說對(duì)租房著以及房主的優(yōu)勢(shì)是非常大的，不用擔(dān)心期間有任何的經(jīng)紀(jì)損失。

而且新規(guī)定還特別強(qiáng)調(diào)對(duì)于胡亂定價(jià)的行為是嚴(yán)厲禁止的，我們也知道在英國(guó)租房或者購(gòu)房時(shí)候價(jià)格是有其規(guī)律的。如果自己覺得其租房的價(jià)格高于市場(chǎng)30%的話，是可以向法院提起訴訟的。這一點(diǎn)的控制，就很好的保障了租房者的利益，而且出租方還會(huì)受到刑事處罰，這可以說是一種強(qiáng)制性的，而且非常有效的管理英國(guó)租賃房市場(chǎng)的方式。

當(dāng)然，英國(guó)在管理租賃房市場(chǎng)的時(shí)候可不止有這些法規(guī)政策，其在人才的選拔上也是非常重視的。在選拔人才的時(shí)候非常注重人才的品德，而在入職之后還會(huì)定期的進(jìn)行培訓(xùn)以及考核，要求做到所有的經(jīng)紀(jì)人都有穩(wěn)定的專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)，更好的為顧客服務(wù)。另外，英國(guó)還堅(jiān)決取締一些不規(guī)范的經(jīng)紀(jì)公司，力求做到肅清整個(gè)行業(yè)。