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隨著現(xiàn)在越來越多的華人前往英國購置房產(chǎn)，尤其是在英國的“以租養(yǎng)房”和“以房養(yǎng)學(xué)”兩種模式的出現(xiàn)，更是吸引著無數(shù)個(gè)華人投資者。當(dāng)然，我們也知道英國對于房產(chǎn)的稅收費(fèi)用比例是非常高的，折算下來購買房子的各項(xiàng)稅收可能就會占整個(gè)房款的20%以上，如果真的是這樣的稅收費(fèi)用，那么在海外投資房產(chǎn)行業(yè)真的是可行的嗎？有沒有什么特殊的針對海外投資者的政策呢？

海外投資房產(chǎn)最主要的方式，肯定是前期的時(shí)候?qū)⒆约旱姆慨a(chǎn)出租出去，以此來減輕自己的一些負(fù)擔(dān)。當(dāng)然，在英國出租房子也是需要支付一筆10%的稅慢費(fèi)用的，其實(shí)在英國是可以使用租金來抵消物業(yè)管理費(fèi)用的，而且如果自己是采用的貸款的方式購買英國的房子，還可以使用貸款的利息來抵消自己的一些稅金，這一點(diǎn)在我國可是沒有的優(yōu)勢之處。

而且英國對于海外的房東還制定了一個(gè)非常獨(dú)特的制度，就是根據(jù)自己的實(shí)際情況向政府提交年度免稅的申請表的。這一點(diǎn)不同的歐盟國家要求是不一樣，而在英國的就是在每年的4月6日之前提交申請，免稅的活動就是此地時(shí)間到第二年的4月5日截至。

當(dāng)然，英國買房可享受中國免稅機(jī)會是不大的，只不過其海外在英國購買房子的稅收比例比明顯低于英國本土人的。所以這也是為何現(xiàn)在越來越多的華人會選擇在英國購買房子投資的主要原因之一，試想一下如果在英國購買房子真的是需要花大筆的稅收費(fèi)用的話，可能還會有虧本的情況，更不要說盈利了。