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從馬德里別墅價格看西班牙房產(chǎn)投資
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/7/19
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馬德里可以算得上是整個西班牙經(jīng)濟的發(fā)動機,當?shù)匕l(fā)達的農(nóng)業(yè)、食品加工工業(yè),以及高端的原料產(chǎn)業(yè)、工業(yè)也隨之向高精尖方向發(fā)展,馬德里是全國主要的陸上交通樞紐,這里的教育業(yè)也十分的有優(yōu)勢,在這里,小學免費義務教育,而且西班牙是福利很高的國家,是世界公認的醫(yī)療衛(wèi)生最好的國家之一,這里的居住環(huán)境也十分優(yōu)越,加之西班牙宜人的氣候,如今越來越多的海外投資人開始涌入西班牙,其中也有不少中國富商。
現(xiàn)在的西班牙房價正在一波下跌中,首都馬德里的房產(chǎn)也自然而然地成為了燙手山芋,據(jù)可靠數(shù)據(jù)表示,馬德里的別墅價格從2014年第三季度來則一直在上漲,2015年隨著歐洲經(jīng)濟的普遍回暖,馬德里的別墅價格達到了50.7萬歐/套,同比上漲了4.23%,2016年,西班牙統(tǒng)計局預計這數(shù)字還會上漲約3.2%。
根據(jù)世界房產(chǎn)投資者最愛的城市排名中,馬德里排名第6,僅次于倫敦,東京,舊金山,悉尼和紐約。但是馬德里在去年間的投資額增長幅度巨大,達到了88%,可以見得,現(xiàn)在馬德里的房產(chǎn)可謂是真正進入了黃金時期。
從馬德里別墅的價格我們就可以看出西班牙整體房價的走勢,現(xiàn)在非常多的買家進入市場,而不像之前一樣始終地觀望,渴望著房價再次下跌。由于利率很低,房屋負擔能力改善,投資者對于西班牙房產(chǎn)的信心增加,西班牙房產(chǎn)的價格想必會穩(wěn)定上揚,這之中,馬德里市場的貢獻不容小覷。
目前,購房移民也是投資者的目的之一,購房移民西班牙,僅需申請人一人購置移民要求的房產(chǎn),即可一家三代移民西班牙,享受西班牙優(yōu)厚的國家福利。
如今西班牙房產(chǎn)可謂是一塊黃金,而且是一塊含金量很足的黃金。
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