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法國(guó)房產(chǎn)投資現(xiàn)狀介紹
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/6/30
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法國(guó)投資房產(chǎn)今年火熱。不少中國(guó)人投資人投資法國(guó)房產(chǎn),然后對(duì)其進(jìn)行改造、裝修,作為旅游住房掙錢收益。
據(jù)報(bào)道,過(guò)去十年里,法國(guó)的房產(chǎn)價(jià)值的平均每年的速率增為10%,相比十年前,物業(yè)價(jià)格已經(jīng)上漲一倍有余。意大利人對(duì)在法國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)也很著迷,他們占據(jù)了占整個(gè)巴黎地區(qū)購(gòu)房總數(shù)的四分之一。
目前在法國(guó),房地產(chǎn)市場(chǎng)較為活躍的有6個(gè)地區(qū)。 朗格多克—魯西永大區(qū)是較快的地區(qū)。它靠近西班牙,地區(qū)內(nèi)有城市蒙彼利埃,周邊城市為馬賽、圖盧斯和普羅旺斯;比利牛斯大區(qū)位處法國(guó)西部,境內(nèi)有城市圖盧斯。這里有著豐富的田園風(fēng)光,多樣的氣候,迥異的建筑。
其他地區(qū)為羅納—阿爾卑斯大區(qū)、巴黎、普羅旺斯—阿爾卑斯—藍(lán)色海岸大區(qū)、諾曼底大區(qū)。
目前在法國(guó),實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的途徑主要有三種。第一:就是地產(chǎn)升值。然而過(guò)去十年法國(guó)的房產(chǎn)價(jià)值增速為10%,物價(jià)也漲了一倍多。第二種方法就是出租獲取回報(bào)。法國(guó)的旅游業(yè)發(fā)達(dá),每年有7000萬(wàn)人前來(lái)旅游。許多游客一般都會(huì)短期租房1至2個(gè)月,通過(guò)這種方式可以賺取租金回報(bào)。第三種方法就是利用匯率變動(dòng)實(shí)現(xiàn)收益。這是近期最吸引中國(guó)投資者的一個(gè)回報(bào)方式,就目前歐元對(duì)人民幣的匯率水平來(lái)看,目前法國(guó)房產(chǎn)對(duì)中國(guó)客戶來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常有吸引力的對(duì)象。
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