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倫敦房產(chǎn)貿(mào)易價格現(xiàn)狀
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/6/28
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現(xiàn)在,倫敦房地產(chǎn)市場非;鸨,一直受到本地投資者海外投資者追捧,房價不斷上升。去年,倫敦大約有6.3萬戶居民因為無力承擔(dān)高房價,而選擇去英國其他地區(qū)購置房產(chǎn)。目前,在倫敦置業(yè)的平均成本高達(dá)50萬英鎊。在未來,“逃離”倫敦異地購置房屋的居民數(shù)量可能只會只增不減。
英國的商業(yè)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)火爆現(xiàn)象,引起了金融的不穩(wěn)定。今年,從2016年4月份開始,
購買第二套房產(chǎn)的印花稅將會升高,不管是二手房還是投資用購房 (Buy-to-Let),印花稅都會額外增加3%。舉個例子,假如你購買的房子地產(chǎn)價值為25萬英鎊,交易成本將增加約7500鎊。
目前,在英國,典型的房屋價格為428萬元。倫敦房價更是讓人望而卻步。甚至倫敦當(dāng)?shù)厝硕际莻惗貫?ldquo;另一個星球”。據(jù)報道,10月份,倫敦樓市賣方平均報價上漲1.6%,倫敦房價年內(nèi)至今漲幅則達(dá)到8.3%。
倫敦房價已經(jīng)完全脫離了英國總體房價水平的基本面,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于其他的城市和地區(qū)。倫敦的房地產(chǎn)市場只有有錢人才能在這里買的起房子。因此這里正在演變成全球富豪的財富后花園
目前,倫敦一套典型房屋的價格約為44.33萬英鎊(約合人民幣428萬元),這是全英均價的兩倍還多。
所以,相較于倫敦的高房價,在其他歐洲地區(qū)和英國其他地區(qū)購買房子才是明智的選擇。
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