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相信大家都知道德國是歐洲地區(qū)第一的經濟強國，這里的建筑質量還有規(guī)格都非常的不錯，同時整個城市還有非常強的法律制度來保護著，歷史近幾年來這都非常吸引很多的移民者，還有投資者來柏林購置房產，這其中就不少的中國人，當然，如果說我們還是想在柏林購置房產的話，那么肯定是要對這里的房產知識還有房產的購置買賣有一定了解。

在購置房產之前你一定要看一下自己的經濟實力，通過這樣來決定自己是分期購房還是全款購房，如果說不需要向銀行進行貸款的話，肯定是最方便的了，購房也沒有什么特殊的要求，換一句話來說，就是自己拿全部的購房財產，只有這樣，不論你是哪個國家的人，都是可以在德國購置房產的，當然還需要購房者在一個月之內將房屋全款打到相關指定的賬戶上才可以。

如果說你要貸款購房的話，交對購房者的身份有一定的要求了，一般情況下小銀行貸款購房的話只需要申請者用德國的身份才可以，當然，如果購房者支付首付的比例是非常高的，銀行方面會酌情考慮是否發(fā)放貸款給申請者，但是這種情況比例是非常小。

在德國購置房產，對于這里的房產稅也是需要了解，德國和我們國家有著很大的區(qū)別，在我們國家只要是首套房產就是非常低的房產稅，但是在德國不論你是不是首套房產，相關的稅務都不在少數，支付的稅費還是比較高的，一般會達到總房款的10%以上，所以說我在德國購房，這也是不可忽視的一筆費。