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經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和就業(yè)增加并未減少與父母同住的年輕美國(guó)人的趨勢(shì)。自2005年以來(lái)，與父母同住的18-34歲的美國(guó)年輕人翻了一番。雖然美國(guó)已逐漸擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，但租金上漲和貸款壓力增加也影響了年輕人獨(dú)立生活的意愿。

 

 

總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后，獨(dú)立年輕人的比例會(huì)上升，但這次情況異常。2015年，約40％的美國(guó)年輕人與父母或親戚一起生活，這是自1940年以來(lái)的最高水平。

 

“華爾街日?qǐng)?bào)”援引哈佛大學(xué)住房研究所的一份報(bào)告稱(chēng)，1980年至2000年的年齡不到30歲，在過(guò)去的十年中增加了500萬(wàn)。這個(gè)年齡組的家庭數(shù)量已達(dá)到20萬(wàn)。。由于租房和按揭的價(jià)格上漲，年輕人的微薄收入使得獨(dú)立生活變得困難。Trulia首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，年輕人不會(huì)永遠(yuǎn)被排除在房屋市場(chǎng)之外，但年輕人的房屋所有權(quán)將在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)繼續(xù)保持在歷史最低點(diǎn)。

 

目前，年輕人中只有58％的年收入超過(guò)5萬(wàn)美元，而收入低于25,000美元的年輕人的比例超過(guò)40％。各種跡象表明，年輕人的代際貧困將繼續(xù)存在，需要引起政府的關(guān)注。

 

其實(shí)，這不僅僅是美國(guó)。受全球經(jīng)濟(jì)不景氣影響，歐洲和亞洲國(guó)家的年輕人也面臨這個(gè)問(wèn)題。例如，在韓國(guó)，20至30歲的韓國(guó)年輕人對(duì)住房感到不安，常常覺(jué)得租房或買(mǎi)房子很麻煩。雖然像這樣的最低貸款利率的時(shí)代是購(gòu)買(mǎi)自己的房子的好時(shí)機(jī)，但買(mǎi)房不僅涉及籌集資金，還要考慮到婚姻等變量。無(wú)論是租賃還是購(gòu)買(mǎi)房屋，對(duì)于沒(méi)有足夠收入的人來(lái)說(shuō)，這是相當(dāng)大的負(fù)擔(dān)。

 

專(zhuān)家建議：購(gòu)買(mǎi)物業(yè)時(shí)，應(yīng)避免過(guò)度貸款。如果您選擇貸款購(gòu)房，貸款金額應(yīng)控制在房?jī)r(jià)的30％以?xún)?nèi)，最高為40％。20至30歲的年輕人可能會(huì)遇到失業(yè)或未來(lái)的收入變化。貸款時(shí)，首先要考慮到他們可以持續(xù)償還貸款的資金實(shí)力，然后再貸款。“他還建議說(shuō)：”隨著孩子的出生，支出會(huì)突然增加，所以當(dāng)你買(mǎi)房子只有一個(gè)好的婚姻和生育計(jì)劃時(shí)，為了減少未來(lái)成為房奴的風(fēng)險(xiǎn)，增加貸款利息房?jī)r(jià)或房?jī)r(jià)下跌。