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西班牙置業(yè)房貸常見問題解答

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/5/26

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決定還款額的因素有哪些?影響月供的因素很多,如當前和未來工作的穩(wěn)定性,基于收入的還款能力,當前的經(jīng)濟狀況,包括機構(gòu)中是否存在債務(wù)或貸款,是否有擔保人和房地產(chǎn)狀況等。直接或間接影響你的還款額。
 
 
市場上的住房貸款是什么?
 
市場上按揭貸款的分類有多種標準,通常按利率分類。包括固定利率抵押貸款,浮動利率抵押貸款和混合利率抵押貸款。其他分類還包括基于還款額的分類,貸款使用的分類和基于抵押性質(zhì)的分類。
 
需要哪些材料來申請抵押貸款?
 
需要提交申請抵押貸款的主要材料包括身份證NIE,最近的個人所得稅IRPF申報和用戶的保險單。其他材料可能略有不同,具體取決于銀行或申請人。
 
如何選擇一個好的市場貸款?
 
為了評估市場上各種類型的住房貸款,除了一些成本超支之外,還應(yīng)特別注意需要簽署的抵押貸款和相關(guān)保險的條件。簽署貸款合同將需要支付一些合同費用和傭金,包括公證費,財產(chǎn)登記和中介費。有些銀行會提前開立賬戶或取消貸款而收取費用。

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