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房市繁榮 西房產(chǎn)公司數(shù)量大幅增長

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/4/22

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根據(jù)西班牙國家報的報道,由于房屋價格的持續(xù)上漲和對租房購房需求的增加,房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮,而最直接的表現(xiàn)就是建筑公司、房產(chǎn)中介、地產(chǎn)集團(tuán)的數(shù)量大幅增加。根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì),僅2017年西班牙就新增10627家房產(chǎn)、金融貸款和保險等與地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的公司或分支機(jī)構(gòu),與2016年相比大增近30%。而僅僅2018年1月份,就新開了1044家房產(chǎn)公司,2017年同期的數(shù)據(jù)為706家。
 
 
就業(yè)數(shù)據(jù)同樣也證實(shí)了這個趨勢:根據(jù)活躍人口調(diào)查(EPA),在許多地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的就業(yè)率已經(jīng)恢復(fù)到2008年的水平,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的人數(shù)在經(jīng)過多年下降后已經(jīng)開始增長,而在許多街區(qū),也新增了不少房產(chǎn)中介的門店。一位就職于某中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示在馬德里的Alcalá大街,幾乎50米就有一家房產(chǎn)中介公司的門店,競爭的激烈程度可見一斑。
 
FabianCabellos是另一中介公司的加盟商,他的加盟店同樣位于阿爾卡拉大街上,他表示:“我與這家中介公司已合作了近5年,現(xiàn)在他決定開設(shè)同一品牌的特許經(jīng)營店,僅僅去年馬德里該公司就開設(shè)4家新的加盟店。”INE的數(shù)據(jù)顯示,2017年房價的最大漲幅達(dá)到了6.2%,甚至超過了房產(chǎn)泡沫破裂之前的漲幅。至于房屋租金,平均租金上漲為8.9%,在11月時漲幅最大。
 
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),去年西班牙一共有超過16.8萬個公司致力于從事房產(chǎn)活動,比2016年的月15.9萬家增長5.9%。而目前越來越多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都了解這一行業(yè),并決定開辦自己的房產(chǎn)公司,也一定程度上促進(jìn)了公司數(shù)量的增加和就業(yè)增長。2017年西班牙有超過13萬從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作,超過了2008年約11萬的水平。

標(biāo)簽:房市繁榮,西房產(chǎn)公司,數(shù)量大幅增長

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