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絕對(duì)可靠的塞浦路斯房地產(chǎn),哪里好?
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/3/2
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塞浦路斯的房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)重依賴國(guó)外買家。塞浦路斯房地產(chǎn)交易中的外國(guó)人2007年為50%,2009年為22%,2010年為24%,2011年為24%。如果我們?cè)敿?xì)分析每個(gè)城市的外國(guó)人的投資比例,我們可以得出結(jié)論,2011年,外國(guó)人投資14尼科西亞為18%,利馬索爾為18%,拉納卡為31%,Tower占33%,Baver占36%。為什么不同城市的投資比例有如此大的差異?
原因一:利馬索爾和尼科西亞的房地產(chǎn)交易占該國(guó)總交易量的56%,因為過(guò)去幾年其他城市的房地產(chǎn)交易在交易量方面出現(xiàn)大幅下降,但事實(shí)上在這些城市中,房地產(chǎn)交易總額并不大。例如,實(shí)際上,在法馬古斯塔交易量在2011年減少134筆(從2010年的848筆,縮小到2011年的714筆) 利馬索的交易額縮小了84筆,從2010年的2202筆,縮小到2011年的2118筆),表面減少在兩個(gè)城市的交易數(shù)量只有50個(gè),但按照年交易率降低率,法馬古斯塔是16%,利馬索爾是4%。第二個(gè)原因是當(dāng)?shù)鼐用裎飿I(yè)交易量下降了整個(gè)房地產(chǎn)交易的76%(當(dāng)?shù)匚飿I(yè)交易減少了1202次,外國(guó)人物業(yè)交易減少了378次)
我們公司在利馬索爾黃金地段開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn),在這樣的經(jīng)濟(jì)時(shí)間投資的房地產(chǎn)客戶并不好,未來(lái)回報(bào)的潛力會(huì)非常大,從去年到現(xiàn)在塞浦路斯的房地產(chǎn)已經(jīng)升值3% -4%(不同城市),買房的移民并不滿意。想想塞浦路斯大多數(shù)中國(guó)移民是為了子女的未來(lái)教育,我們的房地產(chǎn),來(lái)自國(guó)際學(xué)校,超市,非常接近未來(lái)在中國(guó)居住在塞浦路斯的客戶的投資。
更重要的是,作為開(kāi)發(fā)商,我們直接向購(gòu)房者和中國(guó)人的習(xí)慣設(shè)計(jì)和建設(shè),同時(shí)消除了所有的中介環(huán)節(jié),為購(gòu)房者節(jié)省了大量的代理費(fèi)用(移民僅作為附加值)。另一個(gè)我們開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)也是與同一批次的利馬索爾同樣的產(chǎn)品,平均價(jià)格超過(guò)5萬(wàn)歐元,這是我們第一階段開(kāi)發(fā)的特別優(yōu)惠。同樣是國(guó)外的房地產(chǎn),我們?cè)趪?guó)內(nèi)有辦事處,聯(lián)系非常方便。提供當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)服務(wù)團(tuán)隊(duì),這對(duì)投資者為永久居民準(zhǔn)備文件和入境手續(xù)和服務(wù)有很大幫助。
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