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根據(jù)房地產(chǎn)分析師Hometrack的數(shù)據(jù)，格拉斯哥和愛丁堡的房價在過去一年英國排名前20位的城市中是增長最快的。在截至11月的12個月里，格拉斯哥房地產(chǎn)價格上漲7.9%，超過愛丁堡7.6%的漲幅。此外，該機(jī)構(gòu)預(yù)測，明年蘇格蘭的房地產(chǎn)交易量也將增長。

在英國排名前20位的城市中，平均房價同比上漲6.3%，高于去年同期的4.9%。在過去六個月里，英格蘭南部城市的房地產(chǎn)需求急劇上升，全年房價上漲。

價格“北上”了

Hometrack研究主管Richard Donnell說：“在過去的12個月里，房價漲勢一直向北移動，并在英國增長最快的格拉斯哥達(dá)到頂峰。”

“格拉斯哥，愛丁堡和其他城市的房價比倫敦和東南部的首次購房者，特別是首次購房者，要便宜得多，抵押貸款利率保持在低位，這有助于刺激需求并增加這些市場活動。”

然而，并非蘇格蘭所有地區(qū)的所有房地產(chǎn)價格在2017年都出現(xiàn)大幅增長，由于油價下跌，阿伯丁價格下跌7.7%。

在英格蘭，萊斯特，伯明翰，曼徹斯特和諾丁漢的經(jīng)濟(jì)也以創(chuàng)紀(jì)錄的速度增長。價格在價格處于或低于2007年水平的地區(qū)最為強(qiáng)勁。

與此同時，倫敦房價上漲2.7%，低于去年的6.3%。

Donnell預(yù)測，明年英國的房價平均漲幅將在5%左右，受益于市場不確定性和公眾負(fù)擔(dān)能力的提高。另一方面，唐納爾對倫敦房地產(chǎn)市場的預(yù)測更為悲觀。他預(yù)測明年倫敦僅增長1%，同時交易量下降。