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丹麥買(mǎi)房之如何申請(qǐng)購(gòu)房許可丹麥政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)十分謹(jǐn)慎，丹麥政府不允許非居住在丹麥的外國(guó)人持有住房，對(duì)于生活在丹麥的外國(guó)人如果想購(gòu)買(mǎi)住房，且沒(méi)有居住滿(mǎn)5年，就需要申請(qǐng)購(gòu)房許可，當(dāng)然你可以交給你的律師申請(qǐng)，但是律師做一件事，收一份錢(qián)，所以認(rèn)真讀本文，可以幫您節(jié)省至少1000kr。

01

如何申請(qǐng)購(gòu)房許可

如果你未拿到永居，并且沒(méi)有在丹麥居住滿(mǎn)5年，根據(jù)丹麥法律，你必須向司法部申請(qǐng)購(gòu)房許可。申請(qǐng)方式需要你向司法部發(fā)一份郵件，郵箱地址：jm@jm.dk，郵件中你需要提供以下材料：

購(gòu)房合同掃描件，包括預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)日期

申請(qǐng)者居留許可(粉卡)的掃描件

一份自住聲明，該房屋用于申請(qǐng)者全年居住

司法部收到以上全部信息后，4周之內(nèi)給予答復(fù)。如果申請(qǐng)成功，你的e-box收到一份購(gòu)房許可。

注意如果夫妻雙方共同持有該房產(chǎn)，如果兩個(gè)人都未滿(mǎn)足居住5年條件，需要雙方均向司法部申請(qǐng)。

02

后續(xù)工作

如果持有房產(chǎn)方在未滿(mǎn)5年的情況下，更換或者續(xù)簽了簽證。比如：由于換工作而更換了工作簽證，或者續(xù)簽了工作簽證。都必須把你的粉卡掃描件發(fā)郵件給司法部，等待他們新的購(gòu)房許可。

司法部發(fā)方的購(gòu)房許可里也規(guī)定了，在你粉卡到期后給他發(fā)送新的粉卡掃描件，否則他們有權(quán)在半年內(nèi)拍賣(mài)你的房子。

另外如果房屋持有方有簽證失效的案例，那司法部有權(quán)6個(gè)月內(nèi)拍賣(mài)你的房子。如果只有一方簽證失效，可以找律師公正，把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給簽證有效方，但需要花一筆費(fèi)用。所以注意保證簽證的連續(xù)性。